Продолжают начислять пени после продажи квартиры - законно ли это?
Вопрос №24738532
из г. Рубцовск
опубликован 04.09.2025, 20:07
опубликован 04.09.2025, 20:07
У собственника жилого помещения имелась задолженность за 3 месяца за услуги ЖКХ, далее право собственности прекратилось ресурсоснабжающая была об этом уведомлена. Ресурсоснабжающая организация продолжает начислять пеню суммарно на всю сумму задолженности и ссылается на ст.155 ЖК РФ требует оплаты пени по день фактической оплаты. Имеет ли право ресурсоснабжающая организация продолжать начислять пеню по настоящее время предыдущему собственнику, после того как право собственности на жилое помещение прекращено?
На какие нормы закона абоненту нужно ссылаться?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пеня начисляется до погашения основной суммы задолженности. Переход права собственности не прекращает ни основного долга, ни начисления пени.
04.09.2025, 20:16
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Должник не оплатил задолженность - пеня закономерна, на основании договора услуг.
Кроме того, у последующего собственника есть основания для требований погашения долга.
04.09.2025, 20:14
Все так и происходит
04.09.2025, 20:29
Имеет право.
04.09.2025, 20:35
Ресурсоснабжающая организация вправе начислять пени за неуплату коммунальных услуг, это предусмотрено ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
04.09.2025, 22:33
Пеня начисляется абсолютно законно, т.к. оплата задолженности не наступила. Долг за услуги ЖКХ остается за прежним собственником.
Новому собственнику переходит только долг по оплате в фонд капремонта.
05.09.2025, 08:34
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 227
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Межрегионгаз проиграл суд, но продолжает начислять пени - законно ли такое поведение?
Был суд с управляющей компанией. Вынесли решение. Они продолжают начислять пеню. Законно ли это?
При заключении договора реструктуризации долга по квартплате продолжают начислять пенни. Законно ли это?
Продолжают начислять пени за служебную квартиру, несмотря на решение президента и отсутствие претензий РОВД за 20 лет.
Продолжают начислять пени на сумму долга после вынесения судебного приказа по долгу за ЖКХ
Энергосбыт подал в суд за неуплату электроэнергии - постановление о долге фиксированное или продолжают начислять пени?
Как защитить свои права - коммунальщики продолжают начислять пени за долг, который уже оплачен
Как правильно оплачивать задолженность по ЖЭУ и что делать, если продолжают начислять пени - советы и буква закона
Как действовать, если судебные приставы не взыскивают налоги и продолжают начислять пени на уже давние судебные приказы?
Энергосбыт продолжает начислять пени после выплаты долга через судебных приставов - как быть?
Правомерно ли налоговой продолжать начислять пени после решения суда? Как защититься от необоснованных начислений?
Ростелеком продолжает начислять пени после смерти абонента - что делать и как получить подтверждение расторжения договора?
Может ли кредитор продолжать начислять пени после судебного приказа на их уплату?
Укр. подали в суд за задолжность жэкх. Оплачеваю через приставов. Могут ли укр. продолжать начислять пени после суда?
Может ли управляющая компания продолжать начислять пени после решения суда
При оплате основного долга по ЖКХ, но при этом не оплатив пени, будут ли продолжать начислять пени?
Кредитный кооператив требует возмещения задолженности в суде и продолжает начислять пени и компенсацию - законно ли это?
Решение суда - оплата задолжности и пени. Может ли УК продолжать начислять пени?
Ростелеком начисляет пени на общую задолженность, уже включающую в себя прошлые пени. То есть начисляют пени на пени. Это законно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут