Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Оренбург, 07.09.2025, 11:33

Продажа квартиры и доли ребенка

Вопрос №24740855 из г. Оренбург
опубликован 07.09.2025, 11:33

Добрый день! Скажите, пожалуйста, я продаю квартиру где имеются доли у детей, у детей разные отцы. Для продажи доли ребенка я через суд получила разрешение на продажу доли с одновременной покупкой другой квартиры. С опеки так же есть разрешение, но опять же с одновременной покупкой другой квартиры. Сделка по квартире, которую я планировала покупать сорвалась, по вине продавца, а сделка по продаже уже назначена через 2 недели. Я нашла другую квартиру для покупки, с такой же площадью. Сделка по продаже моей квартиры совершается через нотариуса, и ему необходимо предоставить документы на покупку той квартиры, которая прописана в решении суда, она проверяет что там соблюдены все условия по решению суда, то есть выделение долей детям. Могу ли я предоставить нотариусу документы уже на новую квартиру, так как сделка по той квартире, что указано в решение суда сорвалась не по моей вине. И потом предоставить в опеку документы, что я выделила детям доли в квартире в той величине, что и в решении суда. Или же нужно обжаловать решение суда, и заново подавать документы в опеку? Но тогда сорвется сделка по продаже квартиры по моей вине. Заранее спасибо

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Можете предоставить.

Никаких оснований для обжалования решения суда не имеется

07.09.2025, 15:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Бабъяк Светлана Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 4880 отзывов

Сделки с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние, требуют обязательного нотариального удостоверения. При этом перечень документов, необходимых для удостоверения договора, составляется индивидуально в зависимости от обстоятельств конкретной сделки.

Нотариус в обязательном порядке проверяет наличие предварительного разрешения на сделку,

07.09.2025, 11:35

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

1 отзыв

Разрешение на продажу есть, но в нем прописано, что я должно одновременно купить квартиру по конкретному адресу. Но сделка с этой квартирой сорвалась. Я планирую купить другую квартиру с такой же квадратурой, то есть жилищные условия никак не ухудшаются, просто другой адрес.

07.09.2025, 11:37

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30724 отзывa

Нотариус откажет в сделке, т.к. суд указал конкретный адрес. Зачем было в суд выходить?

Получайте разрешение опеки на продажу долей и предоставляйте документы по новой квартире.

07.09.2025, 12:26

Спросить юриста

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 9 лет

4.7 6613 отзывов

Обратиться в органы опеки с просьбой о замене объекта недвижимости, в который будут выделены доли детям. Необходимо: написать заявление с объяснением ситуации

07.09.2025, 11:41

Спросить юриста