Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вера Ивановна

1.3k

Задано вопросов 58, из них VIP - 0

Воронеж, 08.09.2025, 16:20

Начало исполнения сделки дарения квартиры

Вопрос №24742096 из г. Воронеж
опубликован 08.09.2025, 16:20

Между матерью и дочерью был заключен договор дарения приватизированной квартиры. В условиях договора коротко указано, что мать дарит, а дочь принимает в дар. Момент передачи квартиры не прописан. Сказано только, что договор подлежит регистрации в БТИ (дело было в 1996 г.), дочь приобретает право собственности с момента регистрации. В БТИ договор так и не был зарегистрирован. Право собственности было зарегистрировано в Росреестре в 2022 году. Дочь в этой квартире никогда не жила и не пыталась вселиться. До дарения и по настоящее время в квартире проживает её брат, который зарегистрирован там и оплачивает коммуналку. Квартира была приватизирована в совместную собственность матери и сына (брата одаряемой). Согласие на дарение он подписал, но был уверен, что мать подарила его местре только свою долю. Год назад понял, что мать подарила всю квартиру, и он живёт там, пока сестра позволяет. Думаем, есть одна зацепка, чтоб признать договор дарения недействительным. Если сроки позволят. Подскажите, пожалуйста, с какого момента в данном случае считать начало исполнения сделки дарения квартиры?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65636 отзывов

С 22 года, раз не было регистрации по старому закону в БТИ и квартира не передавалась.

08.09.2025, 17:16

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Березнев Сергей Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.9 396 отзывов

С момента регистрации договора

08.09.2025, 16:24

Спросить юриста

Бабъяк Светлана Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 4799 отзывов

Оспорить соглашение и признать сделку ничтожной можно в течение трёх лет с момента регистрации дарственной в Росреестре и перехода права собственности. Это правило касается родственников дарителя. Если иск подаёт третье лицо, оно может оспорить дарственную только в течение одного года с момента, как узнаёт о дарении

08.09.2025, 16:25

Большое спасибо! Внучки же - родственники дарителя? Тогда у нас есть шанс вернуть отцу квартиру.

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36135 отзывов

Думаю, что с 2022 года.

08.09.2025, 16:27

Спросить юриста

Канунникова Екатерина Юрьевна

Юрист из города Москва

4.9 1066 отзывов

Начало исполнения сделки дарения квартиры — это момент государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость в Росреестре.

08.09.2025, 16:28

Спасибо за конкретный ответ!

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6678 отзывов

С 2022 года,момента регистрации в Росреестре

08.09.2025, 16:32

Спросить юриста

Вера Ивановна

Автор вопроса

0 отзывов

Всем, кто ответил, большое спасибо!

Многие ответили, что начало исполнения сделки дарения квартиры - дата регистрации права собственности в Росреестре. Такой ответ нас устраивает, и я бы с радостью приняла его как истинный. Но не даёт покоя то, что договор дарения - реальный. Значит, от другой стороны будет заявление, что начало исполнения договора дарения это вручение ключей от квартиры. Чем возражать?

08.09.2025, 16:47

Спросить юриста