2 проблемы: защита прав человека + ЖКХ

Question

Здравствуйте.

Ситуация такова:

Я - собственник квартиры.
Более 18 лет назад я прописал свою мать (58 лет сейчас) и сестру (33 года сейчас).
Сам жил в другой стране 13 лет.
Недавно вернулся и живу отдельно в другой квартире.

Выяснилось, что за время моего отсутствия:

1. У матери появились серьезные проблемы с алкоголизмом и она наотрез отказывается от лечения.

2. Сестра оказалась в инвалидной коляске (как объясняет мать, у нее вдруг диагностировали паркинсон, но по неизвестным мне причинам, инвалидность НЕ была официально оформлена - так она говорит...). Ранее я предлагал провести повторный осмотр сестры и если надо, поместить в гос. больницу для стационарного лечения, на что получил категорический отказ матери. Она ее никуда из квартиры не выпускает.

3. Одновременно с этим, мать перестала платить коммуналку еще год назад. Долг накопился огромный. У меня есть своя семья и я финансово не в состоянии тянуть еще одну.

Подозреваю, что мать держит дочь в качестве "заложницы" во избежание принудительного выселения из квартиры.

Есть ли какой-нибудь выход из ситуации?! Здесь, как я понимаю 2 проблемы: защита прав человека (моей сестры) + ЖКХ.

В идеале: действительно продолжить лечение сестры, а мать - хозяйка своей судьбы, раз отказывается бросить пить.

Буду признателен любым полезным советам.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Посетите квартиру вызовите скорую помощь госпитализируете сестру

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная, но правовые механизмы для её разрешения существуют. Разделю проблему на две части: защита прав сестры и долги за ЖКХ.

**1. Защита прав сестры**
Сестра нуждается в медицинской помощи и, возможно, в установлении инвалидности. Мать препятствует этому, что может расцениваться как злоупотребление родительскими правами (если мать является опекуном) или даже как жестокое обращение. Рекомендуются следующие шаги:
- Обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства сестры с заявлением о проверке условий её проживания и необходимости оказания медицинской помощи. Если сестра признана недееспособной (что необходимо выяснить), опекуном может быть назначено иное лицо.
- Вызвать скорую помощь или участкового врача для осмотра сестры. Если она нуждается в стационарном лечении, врачи могут принять решение о госпитализации без согласия матери, если её состояние угрожает жизни или здоровью.
- Обратиться в прокуратуру или полицию с заявлением о том, что мать удерживает сестру против её воли (если сестра может выразить желание покинуть квартиру). Если сестра не может самостоятельно передвигаться, это не удержание, но бездействие матери может быть квалифицировано как оставление в опасности.
- Установление инвалидности сестре необходимо для получения социальной поддержки (пенсия, пособия). Для этого нужно через врача направить сестру на медико-социальную экспертизу (МСЭ). При отказе матери – обращаться в суд для принудительного проведения МСЭ.
- Если мать злоупотребляет алкоголем, возможно её принудительное лечение в порядке, установленном Законом «О психиатрической помощи». Однако для этого нужно доказать, что она представляет опасность для себя или окружающих.

**2. Долги по ЖКХ**
Как собственник квартиры, вы несёте солидарную ответственность за коммунальные платежи. Но если договор найма не заключался, а мать и сестра просто зарегистрированы, то вы вправе требовать от них возмещения расходов. Долг накопился из-за действий матери, но юридически вы как собственник обязаны его платить, иначе возможны пени и судебное взыскание. Рекомендации:
- Подать иск о взыскании оплаченных вами коммунальных платежей с матери и сестры (в части, приходящейся на них).
- Попытаться договориться с управляющей компанией о реструктуризации долга.
- В крайнем случае, если мать продолжает не платить и не даёт доступа к квартире, рассмотреть вопрос о выселении лиц, утративших право пользования жильём. Однако выселение зарегистрированных лиц возможно только через суд и при наличии оснований (например, систематическое нарушение прав соседей, нецелевое использование жилья). Простая неоплата коммуналки не всегда является достаточным основанием для выселения, особенно если речь об инвалиде.

**Резюме**
Первоочередная задача – защитить сестру: обратиться в опеку и скорую помощь, инициировать установление инвалидности и, возможно, лишить мать опекунства (если оно есть). По коммунальным долгам – платить самому, чтобы избежать повышенных пеней, и одновременно взыскивать эти суммы с матери и сестры. Если мать будет признана недееспособной или ограниченно дееспособной из-за алкоголизма, вы сможете стать опекуном сестры и контролировать её лечение и проживание.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Выселяйте мать из квартиры в судебном порядке. Суд ваш иск удовлетворит 100%

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

Выселяйте мать из квартиры в судебном порядке.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Собственник вправе потребовать признать такого жильца утратившим право пользования помещением и снять его с регистрационного учёта.

Наумова Татьяна Юрьевна · Answer

Павел, проблемы другие

1) Вы собственник квартиры, следовательно, по закону обязанность оплаты расходов за ЖКУ лежит на Вас. Независимо от того - проживаете Вы в квартире или нет

2)  действительно продолжить лечение сестры, - лечение сестры возможно только при наличии её согласия, она совершеннолетная, дееспособная

3) радикальное решение Вашей проблемы это обращение в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении

4) мать держит дочь в качестве "заложницы" во избежание принудительного выселения из квартиры - это не поможет матери, поскольку, повторюсь, дочь совершеннолетняя, не инвалид и т.д.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Можно заняться вопросом выселения

Ткач Николай Владимирович · Answer

Вам необходимо обратиться в органы социальной защиты населения и полицию с заявлением о нарушении прав вашей сестры и необходимости проведения медицинского обследования. Параллельно подготовьте исковое заявление в суд о признании матери утратившей право пользования квартирой вследствие систематической неоплаты коммунальных услуг и непроживания.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

1. Увы,но долг придется оплачивать вам , как собственнику
2. Вам - вызвать нотариуса , оформить доверенность и оформить сестре инвалидность
3.Выселить и признать утратившей права пользования квартирой мать и уже тогда сестру поместить в пансионат или иное учреждение.

2 проблемы: защита прав человека + ЖКХ

Похожие вопросы

Жилищный вопрос рф. права потребителя. Защита прав человека. Защита прав несовершеннолетних детей. З.

Иск о возмещении ущерба от затопления квартиры в ЖКХ - защита прав потребителей или иное основание?

Роль прокуратуры в борьбе с повышением цен ЖКХ - защита прав жителей

Наименование организации - Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ).\n2.

Возможно ли выселение из муниципальной квартиры из-за задолженности ЖКХ

Истец-мать троих малолетних детей, действующая в своих интересах и в интересах троих детей.

Риски продажи квартиры опекуну недееспособного человека - защита прав инвалида.

Как рассчитывается цена иска по категории ЗПП защиты прав потребителей?

Применение норм ЗПП к спорам по ОСАГО - возможность взыскания неустойки по закону ЗПП, а не ОСАГО

Можно ли взыскать неустойку (по ст 28 ЗПП) за невыполнение требования потребителя именно о возмещении убытков (ст 31 ЗПП) ?

В ст 13.6 ЗПП 50% штрафа отходит общественной организации, распространяются на это административные штрафы по ЗПП.

Актуальная проблема - защита прав студентов военного института перед высшим руководством

Судебная система в защите жкх - игнорируют жалобы и закрывают глаза на фальсификации

Сроки давности и срок хранения квитанций по оплате ЖКХ и защита прав в суде - основные положения ГК

Как найти адвоката или юриста по определенной сфере деятельности - вопросы ЖКХ, налоги, защита прав потребителей.

Защита прав потребителей, не получается - недостаточно документов для защиты прав, пишем апелляцию, что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59