Налоговый вычет при продаже и покупке имущества с маткапиталом и детьми?

Если во время покупки вы официально числились в штате и с ваших выплат удерживался НДФЛ (например, с зарплаты до ухода в декрет или с отпускных по беременности и родам), то именно на эти суммы вы могли бы заявить имущественный вычет. Но сами пособия по уходу за ребёнком НДФЛ не облагаются, поэтому за счёт них вычет не предоставят. То есть право на вычет сохраняется, но фактически воспользоваться им можно только в пределах реально уплаченного налога или перенести остаток на будущие годы, когда снова будут налогооблагаемые доходы.

посмотрите в личном кабинете налогоплательщика, за тот год, когда оформили в собственность жильё, есть ли у Вас доходы, с которых был удержан НДФЛ, если есть, подаёте декларацию, но сейчас можно подать декларацию за 2022,2023,2024 годы, а пенсионерам не важно по какой причине и за 2021 год

Если в период покупки жилья Вы были официально трудоустроены и за Вас работодателем уплачивался НДФЛ, то у Вас возникает право на имущественный налоговый вычет (ст. 220 НК РФ). Сам факт нахождения в декрете не лишает права на вычет, но важно, чтобы в том периоде у Вас была облагаемая налогом зарплата или иные доходы. Если отчислений не было (например, только пособие), то воспользоваться вычетом именно за этот период не получится, но право сохранить можно и реализовать позже, когда появится доход, облагаемый НДФЛ