Смена формы управления домом

В ЖК РФ написано, обратитесь в ГЖИ и администрацию за разъяснениями при желании.

Необходимо решение общего собрания.

Чтобы сменить форму управления многоквартирным домом с непосредственной на управление управляющей организацией, необходимо пройти ряд обязательных процедур. Вот пошаговая инструкция: Проведение общего собрания собственников помещений. Собственники помещений обязаны провести общее собрание, на котором принимается решение о смене формы управления. Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Документы, которые нужно подготовить и утвердить на собрании: Протокол общего собрания собственников помещений. Лист голосования собственников помещений. Сообщение о проведении общего собрания. Выбор управляющей организации. Выбранная управляющая организация должна иметь лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. На общем собрании собственники выбирают способ выбора управляющей организации (конкурс, выбор конкретной организации). Документы, которые нужно подготовить: Договор управления многоквартирным домом. Информация о выбранной управляющей организации (лицензия, реквизиты, контактные данные). Передача технической документации и ключей. Необходимо передать техническую документацию и ключи от технических помещений новому исполнителю услуг (управляющей организации). Техническая документация включает проектную документацию, акты приемки-передачи объектов инженерной инфраструктуры и другие документы, подтверждающие состояние дома. Документы, которые нужно подготовить: Акт приема-передачи технической документации. Список передаваемых ключей и замков. Регистрация изменений в органах местного самоуправления. Решение общего собрания должно быть зарегистрировано в соответствующих органах местного самоуправления. Это делается путем подачи уведомления о выборе способа управления и передачи необходимых документов. Документы, которые нужно подать: Заявление о регистрации изменения формы управления. Копия протокола общего собрания собственников помещений. Документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление. Заключение. Процесс смены формы управления требует тщательной подготовки и соблюдения всех формальных требований. Важно обеспечить прозрачность процесса и информированность всех заинтересованных сторон. При возникновении трудностей рекомендую обратиться за консультацией к специалистам в области жилищного права или воспользоваться услугами моими.

Через Общее собрание собственников МКД.

Заявление напишите в ОМСУ о проведении конкурса по выбору УК

Для изменения способа управления многоквартирным домом и перехода к управлению управляющей компанией необходимо провести общее собрание собственников жилья. В повестку собрания нужно включить вопрос о расторжении договора управления с действующей управляющей компанией и о выборе новой.