Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Калуга, 13.09.2025, 21:50

Взыскание Взносов тсн без общего имущества. Суды на стороне тсн

Вопрос №24747844 из г. Калуга
опубликован 13.09.2025, 21:50

В КП создано Тсн, имущества не имеет, дороги принадлежат застройщику. Тсн просуживает долги по взносам и суды на стороне тсн. Заключать договор с нечленами председатель отказывается. Как обязать тсн заключить договор?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гордеев Артём Султанович

Юрист Тула

4.9 295 отзывов

Заставить собственника заключить договор сложно, но взыскать оплату можно, даже если он такой договор не заключил. Для этого нужно зафиксировать отказ и обратиться в суд не о понуждении к заключению договора, а о взыскании задолженности.Согласно ч. 6 ст. 155 ЖК РФ и пп. «д» п. 4 ПП РФ №416, товарищество обязано заключить договоры с собственниками помещений, которые не являются его членами. Даже при отсутствии заключённого в письменном виде договора обе стороны должны исполнять свои обязанности в силу закона.

13.09.2025, 21:52

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152093 отзывa

Обращаться в суд с иском о принуждении заключить договор.

13.09.2025, 21:53

Спросить юриста

Чихун Пётр Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 36 лет

4.7 86 отзывов

В Вашем вопросе большая неясность.

Вы хотите взносов не платить или договор заключить?

И какого рода этот договор должен быть?

13.09.2025, 22:07

Спросить юриста

Старостин Николай Витальевич

Юрист из города Москва

4.8 8418 отзывов

Подавайте иск о понуждении к заключению договора.

13.09.2025, 22:27

Спросить юриста

Бабъяк Светлана Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 4863 отзывa

Если ТСЖ отказывается заключать договор, собственники, не являющиеся членами товарищества, имеют право требовать заключения договоров в судебном порядке

13.09.2025, 22:30

Спросить юриста