Спор с соседями и УК

Здравствуйте, Мария.

Возможно, вы "обустроили" свой балкон без учета положений ЖК РФ (например, Главы 4), и Постановления N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме..." (с изменениями на 7 марта 2025 года).

Например, заказали красивый и теплый балкон, который вам сделал "левый мастер". Или все же договор и чеки сохранили? Это важно!

Соседей пускать в свою кв-ру вы не обязаны, чего не скажешь о представителях УК. Они вправе и должны установить причину появления плесени и устранить ее. Препятствия с вашей стороны только усугубят ситуацию.

За чей счет будет "банкет"? За ваш, если мастер выполнил свою работу некачественно. Конечно, потом вы будете вправе через суд взыскать с него сумму ущерба и пр. суд. расходы.

А если экспертиза покажет, что с вашей стороны не было "нарушений", - тут уж вы будете вправе взыскать сумму ущерба с соседей или УК (смотря кто "накосячил").

Возможно, вы "обустроили" свой балкон без учета положений ЖК РФ (например, Главы 4), и Постановления N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме..." (с изменениями на 7 марта 2025 года).

Для определения причин появления плесени необходимо обследование лоджии. Можете никого не впускать в квартиру. Но рискуете принести судебные расходы на судебные разбирательства по иску УК о допуске в ваше жильё.

ЗА счет виновного лица, а причину может назвать только эксперт строитель

Пустить обязаны. Причина устраняется за счет виновника. Остекление лоджии могут по суду обязать снять.

Без судебного решения можете не пускать. Но такое обязательно будет, когда к Вам заявят иск о возмещении ущерба от этой плесени.