Установлен публичный сервитут на проезд между соседями - спор решен либо конфликт продолжается?

Вопрос №17175651 из г. Салехард
опубликован 02.04.2020, 13:45

Между соседями четырех индивидуальных жилых домов возник спор по поводу порядка проезда к жилым домам. Проезд является местами общего пользования и граничит с земельными участками соседствующих лиц. К соглашению об установлении частного сервитута стороны не пришли. В судебном порядке решить данный вопрос отказались. В целях решения данного вопроса, по результатам публичных слушаний, постановлением администрации города был установлен публичный сервитут на указанный проезд. Часть публичного сервитута проходит по земельному участку одного из соседей (земельный участок в собственности этого лица), на котором расположено деревянное сооружение (гараж). Администрация города обратилась к данному гражданину с просьбой согласовать перенос ограждения и сооружения за счет бюджетных средств в целях организации (строительства) проезда. Ответ от данного гражданина не поступил. Согласие не получено. Ситуация с организацией проезда остается не решенной. Постановление об установлении публичного сервитута в установленном законодательством порядке не обжаловалось.

Вопрос: вправе ли Администрация в данном случае обратиться в суд за разрешением возникшей ситуации (необходимость организации проезда на сновании публичного сервитута)?

Какие исковые требования можно заявить в данной ситуации?

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Роберт!

В связи с тем, что стороны не пришли к соглашению об установлении частного сервитута, Администрация вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в организации проезда, а также переноса ограждения и сооружения за счет бюджетных средств.

Исковое заявление подается в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.

Необходимо запастись доказательствами, согласно ст. 56 ГПК.

Публичный сервитут —право ограниченного пользования чужим земельным участком, возникающее на основании НПА органа местного самоуправления.

Ст. 23 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 18.03.2020)

14. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.

02.04.2020, 14:26
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Это задача студента юридического института. Решение учебных задач не входит в цели данного сайта. Людям нужна реальная помощь. А решение задач за деньги это не на этот сайт. Извините, но учиться за счет подсказок вечно нельзя.

02.04.2020, 13:50

Вправе обратиться.

Однако она в данном случае должна обосновать и доказать необходимость установления сервитута

ст. 274 ГК РФ.

Требования об установлении сервитута можно заявить.

02.04.2020, 13:57
Это лучший ответ

Здравствуйте, Роберт, поскольку было принято решение об установлении публичного сервитута ст.23 ЗК РФ, а собственник участка его игнорирует, чем нарушаются права граждан, администрация муниципалитета вправе обратиться в суд с исковым заявлением об установлении публичного сервитута и нечинении препятствий в организации проезда через земельный участок, принадлежащий ответчику, исковое заявление подается согласно ст.ст. 131;132 ГПК РФ.

В суде каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

02.04.2020, 14:00
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Здравствуйте. Обратиться в суд администрация имеет право, так как к сервитуту в рамках ст. 274 ГК РФ стороны не пришли, и был установлен публичный сервитут, ст.23 ЗК РФ. Сложность вопроса в том, что частный сервитут ст.274 ГК РФ, - регулирует право собственника недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости), его права требовать от собственника соседнего земельного участка сервитута. А в рамках ст.23 ЗК РФ, сервитут устанавливается

в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Учитывая, что постановление об установлении публичного сервитута в установленном законодательством порядке не обжаловалось и проезд является местами общего пользования, то администрация может предьявить исковые требования об установлении сервитута судебным актом.

Всего доброго!

02.04.2020, 14:34
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 330 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 078 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 513 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 941 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 912 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 480 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 424 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 45 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 571 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.8 43 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 951 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 805 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.6 81 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 751 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 539 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 198 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 075 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских