Сосед заступил забором на проезд общего пользования

Question

Сосед при установке своего забора заступил на проезд общего пользования находящийся на муниципальной земле. Межевание выполнялось месяцем ранее и границы своего участка он знал и намеренно вытсавил забор на проезд тем самым сузив его и сделав невозможным проезд транспорта легкового и грузового. (заступ от 15 до 30 см примерно в разных местах) Есть ли допустимые нормы на какое количество см можно отступать от своих границ при установке забора в сторону муниципальной земли общего пользования.

Цховребов Барсаг Сосланович · Accepted Answer

ЗК РФ и правила землепользования не предусматривают какого либо «допустимого» захода забора даже на несколько сантиметров за границу участка.  любые выступы строений или ограждений за границу считаются самовольной постройкой.

Если сосед фактически сузил  проезд, он обязан убрать забор на свою сторону границы.

Вам следует обратиться в администрацию с заявлением о самовольном захвате земель общего пользования.

При отказе — подать жалобу в прокуратуру ну или в суд о признании ограждения самовольной постройкой и обязании его демонтировать.

Алекс И.И. · Answer

Согласно Земельному кодексу РФ, любое использование муниципальной земли без правоустанавливающих документов является самовольным занятием. Допустимых норм отступа от границ участка в сторону муниципальной земли (проезда общего пользования) не существует. Даже 1 см за границей участка — это нарушение. В вашем случае сосед знал границы (межевание проведено) и намеренно выдвинул забор, сузив проезд. Это квалифицируется как самовольный захват и нарушение правил благоустройства. **Что делать:** 1. Сделайте фото и видео с привязкой к местности (ориентиры, замеры). 2. Направьте письменную жалобу в местную администрацию (отдел земельного контроля) или комитет по управлению имуществом. Приложите копии документов на ваш участок и сведения о межевании соседа (можно запросить выписку из ЕГРН). 3. Параллельно обратитесь в полицию (участковому) с заявлением о самоуправстве (ст. 19.1 КоАП РФ) или в прокуратуру. 4. Если администрация не принимает мер, подавайте иск в суд об устранении препятствий в пользовании проездом и сносе самовольного ограждения. **Резюме:** Норм отступа нет: любой выход за границу участка на муниципальную землю незаконен. Сосед обязан перенести забор. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Нет
Администрация предписания нормально установит

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Ольга, забор должен быть по границе земельного участка, обращайтесь на соседа с жалобой в местную администрацию

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте! 
Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

ООО КН "Лидер-кадастр" · Answer

Добрый день! Нет норм, недопустимо выставлять забор за границу своего участка, это называется самовольный захват муниципальной земли, вам достаточно пожаловаться в муниципальный контроль в администрацию, они смогут назначить штраф по КоАП РФ и предписание о демонтаже забора сделать.

Сосед заступил забором на проезд общего пользования

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Соседи огородили двор общего пользования забором, препятствуя проезду в гараж - нарушение или имеют право?

Установка видеонаблюдения на садовом участке - законность захвата дороги общего пользования, забора соседа и его калитки

Как поступить, если соседи постройки забора заступили на оформляемую мной территорию?

Вопрос о праве заказчика установки металлического забора заступить на соседскую территорию

Сосед закрыл дорогу общего пользования заборами тем самым закрыл дорогу к лесу. Как заставить убрать заборы.

Сосед перекрыл забором проезд к моему участку.

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Спор о праве пользования общим проездом в частном секторе - забор соседей ограничивает доступ к дому

Проблемы с проездом на заднюю часть участка - есть ли право на проезд и забор проезда соседом?

Суд удовлетворяет иск о определении порядка пользования местами общего пользования

При этом предприятие указывает на то, что данная территория - проезд общего пользования.

Нарушение правил построения общего забора - сосед нарушил отступление в 1 метр, куда обратиться для разрешения ситуации?

На каком расстоянии от общего забора сосед может построить сарай.

Хочу начать строительство загородного дома в доли общего забора, сосед напротив. Узнали взять с него расписку и какую?

Кто несет ответственность за деревья и шиповник возле общего забора - сосед или я?

Общий проезд сосед хочет поделить бордюром а мне это не нужно сосед настаивает правомерно ли это?

Забор общего пользования в СНТ

Может ли садовод (хозяин участка) снести забор общего пользования на своем участке?

Двор общего пользования. Соседи хотят загородить проезд вдоль 5 домов находящихся на его территории. Имеют ли они на это право.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59