Продажа наследуемого имущества несовершеннолетним.

Question

Здравствуйте. Можно ли продать внучке квартиру и машину унаследованную от дедушки? В наследство в равных частях вступают мать умершего и внучка (сын отец ребенка умер). Ребенку 17 лет. Имеет ли право ребенок со вторым наследником продать это имущество. Или надо ждать пока исполнится 18 лет.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Имеет право продать Но для продажи имущества несовершеннолетнего нужно получить согласие органы опеки и попечительства

Алекс И.И. · Answer

Да, продажа унаследованного имущества (квартиры и машины) возможна до достижения внучкой 18 лет, но при соблюдении определенных условий. **Разбор ситуации:** - Наследниками являются мать умершего (бабушка) и внучка (дочь умершего сына) в равных долях. - Внучке 17 лет, она является несовершеннолетней, но обладает частичной дееспособностью. Согласно ст. 26 ГК РФ, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с письменного согласия своих законных представителей (родителей, опекунов). Однако для продажи имущества, которое является наследственным, потребуется также разрешение органов опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). - Если мать внучки жива, она может выступать законным представителем. Если мать отсутствует или лишена прав, опеку может назначить орган опеки. - Второй наследник (бабушка) имеет право продать свою долю без согласия внучки, но для продажи всего имущества целиком необходимо согласие обоих собственников. Если внучка согласна, то для совершения сделки от ее имени потребуется: 1. Письменное согласие законного представителя. 2. Разрешение органа опеки и попечительства, которое выдается, если сделка не ухудшает положение несовершеннолетнего (например, если вырученные средства будут зачислены на счет ребенка или использованы для приобретения другого жилья). - Если разрешение опеки не будет получено, сделка может быть признана недействительной. - Ждать 18 лет не обязательно, но процесс может занять время из-за необходимости сбора документов и обращения в опеку. **Краткое резюме:** Внучка 17 лет может участвовать в продаже унаследованного имущества вместе со вторым наследником, но для этого необходимо получить согласие законного представителя и разрешение органов опеки. Без этих документов продажа невозможна. Если вырученные средства будут направлены на улучшение жилищных условий ребенка или зачислены на его счет, опека, скорее всего, даст разрешение. В противном случае лучше дождаться совершеннолетия. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Кучма Ирина Павловна · Answer

Надо ждать исполнения 18 лет

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Ребенок имеет право продать наследство с разрешения органа опеки.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Можно, с участием органа опеки (ст. 37 ГК РФ).

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

Имеет право продать наследство с разрешения органа опеки.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Для продажи потребуется согласие органа опеки и попечительства, поскольку один из собственников несовершеннолетний.

Удалено · Answer

Надо ждать исполнения 18 лет.

Бармалейкин · Answer

Продажа имущества н/л только с согласия органа опеки и попечительства. Ждите совершеннолетия н/л.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Вам проще дождаться совершеннолетия внучки, поскольку иначе продать можно только с разрешения органов опеки, а это значит - с предоставлением равноценного жилья.
С уважением.

Працко Виталий Александрович · Answer

Ребенок имеет право продать наследство

Продажа наследуемого имущества несовершеннолетним.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Смоленск

Похожие вопросы

Возможность продажи наследуемого имущества несовершеннолетнего для погашения долгов умершего отца - условия и процесс

Долг по содержанию наследуемого имущества. Переоформление наследуемого имущества

Продажа наследуемого имущества

Продажа наследуемого имущества

Купля-продажа наследуемого имущества в Санкт-Петербурге - возможности и нюансы при нахождении в США

Продажа наследуемого имущества - нужно ли платить налог и госпошлину в России или Украине?

Продажа наследуемого имущества

Незаконная продажа наследуемого имущества - как доказать липовость сделки?

Возможна ли продажа наследуемого имущества на основании свидетельства о праве на наследство у продавца недвижимости?

Продажа наследуемого имущества.

Является ли недвижимость, приобретенная с использованием денег из продажи наследуемого имущества

Раздел имущества при разводе - влияние на совместный брак продажи наследуемого имущества

Возможно ли снять деньги от продажи наследуемого имущества в тот же день, если наследник несовершеннолетний, но есть разрешение?

Необходимо ли платить налог после продажи наследуемого имущества в России

Налог с продажи наследуемого имущества - возможно ли избежать 13% при выгодной продаже?

Разделение имущества в случае покупки земельного участка в браке и построения домов

Какие налоги нужно заплатить при продаже наследуемого имущества родственникам?

Расписка о выделении наследнику справедливой суммы от продажи наследуемого имущества, не принявшему наследство в течение 2 лет

Налог с продажи наследуемого имущества

Обязана ли мать уплатить НДФЛ при продаже наследуемого имущества?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59