Как выселить родителей мужа инвалидов

Question

Здравствуйте. Дом куплен за счет маткапитала и находится в ипотеке. Прописаны и живут родители мужа инвалиды. Можно ли их выселить? Дело в то, что была договоренность, что они продадут квартиру в Казахстане и купят себе жилье в России, но в итоге они продали квартиру, положили деньги на счет в Казахстане, живут на проценты и съезжать не собираются.

Калинов Андрей Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Юля. Если родители мужа не являются собственниками дома, собственник дома вправе их выселить и снять с регистрации в судебном порядке, подав соответствующий иск.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. В вашей ситуации ключевой вопрос — являются ли родители мужа собственниками дома. Поскольку дом приобретён за счёт материнского капитала и находится в ипотеке, он должен быть оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи (супругов и детей). Родители мужа не являются членами вашей семьи в контексте закона (если только они не были включены в обязательство о выделении долей). Следовательно, они не имеют права собственности на дом.

Регистрация по месту жительства (прописка) сама по себе не даёт права на проживание. Если между вами и родителями мужа не было заключено письменного договора найма или безвозмездного пользования, они проживают в доме без законных оснований. Вы, как сособственник (совместно с мужем и детьми), вправе требовать их выселения в судебном порядке.

Однако, учитывая, что родители мужа являются инвалидами, суд может принять во внимание их состояние здоровья и отсутствие другого жилья. Если они не имеют иного места жительства в России, суд может предоставить отсрочку или даже отказать в выселении, особенно если они являются нетрудоспособными и нуждаются в уходе. Но если у них есть средства (деньги от продажи квартиры в Казахстане) для приобретения жилья, суд может расценить это как возможность обеспечить себя жильём.

Также важно учесть, что дом находится в ипотеке. Банк, как залогодержатель, может быть заинтересован в сохранении жилья, но не в вопросе выселения третьих лиц. Выселение не требует согласия банка, если оно не нарушает условия ипотечного договора.

Порядок действий: направьте родителям письменное требование о добровольном выселении в разумный срок (например, 1-2 месяца). Если откажутся — подавайте исковое заявление в районный суд по месту нахождения дома. В иске укажите, что они не являются собственниками, проживают без законных оснований, нарушают ваши права как собственника. Приложите документы о праве собственности, выписку из домовой книги, доказательства нарушения договорённости (если есть).

Краткое резюме: выселение возможно, но может быть затруднено из-за инвалидности родителей и отсутствия у них иного жилья. Рекомендуется попытаться урегулировать спор мирно (предложить помощь в покупке жилья за их счёт) или обратиться к юристу для оценки перспектив дела.

Если у вас остались вопросы или похожая ситуация, вы можете задать их в форме ниже.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Выселить инвалида из ипотечного жилья возможно в соответствии с законными основаниями.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Подавать исковое заявление в суд на признании утратившими право пользования снятие с учёта выселении.

Напцок Тимур Русланович · Answer

Выселить родителей мужа, проживающих в доме, купленном с использованием материнского капитала и находящемся в ипотеке, возможно, но только в случае, если они не имеют законных оснований для проживания, например, долей в собственности. Если они являются собственниками хотя бы части дома, выселение потребует либо их согласия, либо судебного решения. В вашем случае стоит проверить, были ли им выделены доли, а также уточнить, соответствует ли их проживание договоренностям и не нарушают ли они права детей.

Агинский Станислав Михайлович · Answer

Здравствуйте, Юля. Подать исковое заявление в суд на признании утратившими право пользования снятие с учёта выселении.

Працко Виталий Александрович · Answer

Подавать исковое заявление в суд

Как выселить родителей мужа инвалидов

Похожие вопросы

Могут ли родители выселить инвалида и его семью из частного дома?

Каковы права и возможности гражданского мужа выселить инвалида 2-й группы из общего дома?

Может ли муж выселить инвалида 1 группы или с ограниченными возможностями, оставив ее одну в квартире?

Может ли бывший муж выселить инвалида совместно приобретенной квартиры из-за неоплаты ипотеки?

Как выселить родителей мужа из дома при данных обстоятельствах?

Могут ли дочь и ее муж выселить родителей из части дома, продающейся под материнский капитал?

С приветом смогут инвалидов выселить и отобрать погреб по праву и по закону если есть закон.

Как защитить свое право на наследство и выселить родителей мужа из дома?

Как выселить инвалида без согласия родителей из непринадлежащей ей квартиры

Как решить проблему алкоголизма и выселить мужа инвалида из дома - вопросы ответственности и юридических процедур

Как выселить инвалида 3-й группы из приватизированной квартиры, чтобы защитить собственность родителей от его долгов

Как выселить инвалида-незрячего с коммунальной квартиры?

Как выселить инвалида 1 группы из дома, который перешел по дарственной на его сына, а затем был продан матерью ребенка?

Как выселить инвалида-нежелателя - правовые аспекты и возможные решения.

Как выселить инвалида-шизофреника из квартиры? Сложности жизни с семейным членом с антисанитарией и агрессией

Проблема с выпиской бывшего собственника - что делать и как выселить инвалида детства?

Проблемы с приватизацией квартиры - Как выселить инвалида сожительницу и осуществить продажу?

Как выселить инвалида второй группы, состоящего в браке с моей матерью, из моей квартиры в соответствии с законом?

Как выселить инвалида-психбольного из квартиры и решить проблему с долгами и ущербом?

Как законно выселить выселить мужа алкоголика из квартиры которая находится в общей собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59