Изменение тарифа на содержание жилья

Question

Может ли УК изменить тариф, отголосованный собственниками в 2021 г если в 2025 они проголосовали против его повышения? И может ли в этом случае УК перейти на обслуживание в рамках только муниципального тарифа?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Нет такого права у них не имеется и перейти на муниципальный тариф при наличии решения общего собрания По тарифу тоже не имеет права

Алекс И.И. · Answer

Согласно Жилищному кодексу РФ, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается на общем собрании собственников. Решение собрания, принятое в 2021 году, является обязательным для УК до тех пор, пока не будет принято новое решение. Поскольку в 2025 году собственники проголосовали против повышения тарифа, это означает, что прежний тариф (2021 года) остается в силе. УК не вправе в одностороннем порядке изменить тариф или перейти на муниципальный тариф, если собственники приняли решение об ином размере платы. Муниципальный тариф применяется только в случае, если собственники не приняли решение об установлении размера платы. В данной ситуации решение есть, поэтому УК обязана соблюдать волю собственников. Если УК продолжает настаивать на изменении, собственники могут обратиться в жилищную инспекцию или в суд. Также возможно инициировать новое собрание для пересмотра тарифа.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

Если УК попытается в одностороннем порядке перейти на муниципальный тариф, собственники вправе:

Обратиться в Госжилинспекцию

Подать жалобу в прокуратуру

Оспорить действия УК в судебном порядке

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Не может. Должен действовать тариф, утвержденный договором

Удалено · Answer

Нет, УК не может самостоятельно изменить тариф, утвержденный собственниками, в том числе и в случае голосования против повышения, поскольку тариф устанавливается исключительно собственниками на общем собрании. УК также не может перейти на муниципальный тариф, если собственники выбрали способ управления и установили свой тариф, так как муниципальный тариф применяется только в случае, если собственники не выбрали способ управления или не утвердили плату.

23.09.2025, 16:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович · Answer

Обратиться в Госжилинспекцию

Изменение тарифа на содержание жилья

Похожие вопросы

Изменение тарифа на содержание жилья - вопросы охраны и общего роста тарифов

Как рассчитывается тариф и изменение тарифа на содержание и ремонт жилья мкд? Правомочна ли ук менять тариф в одиночном порядке?

Вопрос изменения тарифа на электроэнергию в деревне при отсутствии регистрации дома на участке - возможно ли изменение тарифа

Жители намерены провести собрание для изменения тарифа на содержание жилья до истечения года, несмотря на установленные нормы.

Установка и изменение тарифов на коммунальные услуги

Изменение тарифа на содержание и ремонт жилья на общем собрании собственников

Изменение тарифов на содержание жилья в Свердловской области за январь 2016 года.

Изменение тарифов на содержание жилья - что говорит закон?

Как изменение тарифа на содержание и текущий ремонт влияет на ТСЖ

Изменение тарифа в ТСЖ с 01.04.2016 года - начисления за ОДН и содержание жилья

Изменение тарифа на содержание и ремонт - Возможно ли без решения собственников?

Изменение тарифа на содержание дома в МКД - взимание оплаты за мусор - правильно или нет?

Как правильно составить предложение от собственников жилья ук об изменении тарифов на содержание жилья и текущий ремонт.

Надо ли уведомлять в письменной форме собственника нежилого помещения не члена ТСЖ об изменении тарифа на содержание 1 м 2

Текущий ремонт входит ли в тариф содержание жилья.

Изменение тарифа по содержанию и текущему ремонту МКД после замены трубопровода отопления - причины и ответственность УК

Не менее важно знать

Как изменение тарифа за найм жилья влияет на приватизацию жилья?

Нарушение санитарных норм - Как отменить изменение тарифов и услуг по содержанию жилья в многоквартирном доме?

Кто должен инициировать общее собрание жильцов по изменению тарифа на содержание? Собственники или управляющая компания?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59