С супругом в разводе, находясь в браке купили дачу, сейчас её нужно продать

Question

Здравствуйте. 
С супругом в разводе, находясь в браке купили дачу, сейчас её нужно продать, для продажи нужно нотариальное согласие супруга га продажу?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Ст 35 семейного кодекса Российской Федерации такое согласие не требуется так как брак расторгнут Но для покупателей важно чтобы такое согласие было чтобы для него не было последствий видео оспаривания сделки участие в ваших конфликтах и так далее

Алекс И.И. · Answer

Да, для продажи дачи, купленной в браке, требуется нотариально удостоверенное согласие бывшего супруга, если имущество не было разделено после развода. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на кого оно оформлено. После расторжения брака режим совместной собственности сохраняется до тех пор, пока не произведен раздел имущества (по соглашению или через суд). Поскольку дача приобретена в период брака, она считается совместно нажитой. Для ее отчуждения (продажи) необходимо получить нотариально удостоверенное согласие второго супруга (ст. 35 Семейного кодекса РФ). Без такого согласия сделка может быть признана недействительной по иску второго супруга. Если же между вами и бывшим супругом уже заключено соглашение о разделе имущества или вынесено решение суда, согласно которому дача перешла в вашу единоличную собственность, то согласие не требуется. Однако в таком случае доказывать свое право единоличного собственника нужно будет нотариусу. Рекомендация: 1. Проверьте, производился ли раздел имущества. Если нет – обратитесь к бывшему супругу для оформления нотариального согласия на продажу. 2. Если бывший супруг отказывается дать согласие, вам необходимо обратиться в суд с требованием о разделе имущества и признании за вами права собственности на дачу. 3. Для оформления согласия потребуется паспорт, документы на дачу (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН) и свидетельство о расторжении брака. Краткое резюме: Для продажи дачи, приобретенной в браке, после развода требуется нотариальное согласие бывшего супруга, если имущество не разделено. При отсутствии согласия – только через суд. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Малахова Валерия Валерьевна · Answer

да, если не было раздела

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, требуется нотариально удостоверенное согласие на продажу дачи.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Ольга, нужно согласие супруга га продажу

Старостин Николай Витальевич · Answer

Да, согласие необходимо. Но продать возможно и без него.

Салита Дмитрий Юрьевич · Answer

Здравствуйте!
Согласно позиции Верховного суда РФ для продажи собственности  нотариальное согласие бывшего супруга не требуется. Однако сделка может быть признана недействительной, но не на основании норм Семейного кодекса, а на основании норм ГК РФ.
Таким образом, получить нотариальное согласие бывшего супруга нужно в Ваших же интересах.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Да

Удалено · Answer

требуется нотариально удостоверенное согласие на продажу дачи

Горбунова Инга Викторовна · Answer

Хотя и можно продать ее без согласия супруга, но все же возьмите, иначе в будущем у вас и у покупателя могут возникнуть проблемы.

Працко Виталий Александрович · Answer

требуется нотариально удостоверенное согласие

Чечель Илья Владимирович · Answer

Согласие супруга, а он не супруг. Для регистрации права (покупателем)этот документ не обязателен, однако чтобы избежать рисков, надо чтобы после развода прошло хотя бы 3 года. Ибо бывший может оспорить сделку или заявить свою долю из суммы договора купли продажи.

С супругом в разводе, находясь в браке купили дачу, сейчас её нужно продать

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Была куплена дача в браке по садовой книжке, на супругу, мужа посадили, имеет ли супруга продать дачу, без согласия супруга?

Покупали дачу в браке, дача оформлена на меня, с мужем развелись, не прошло 2 лет, сейчас хочу продать дачу-нужно ли его согласие?

Могу ли я продать дачу будучи в браке, без согласия супруга. Дачу оформленна на меня.

Можно ли продать дачу, купленную в браке, после развода без согласия бывшего супруга?

Можно ли продать дачу после развода (купленную в браке) без согласия бывшей супруги? (в разводе почти год) Дача оформлена на меня.

Могут ли банки наложить арест или продать дачу супруги в случае невозможности погашения кредитов?

Если в браке купили дачу и один из супругов продал ее после развода а потом ему ее подарили будет ли раздел дачи.

Я купила дачу, находясь в браке, т.е я собственник, могу ли я сделать дарственную на папу без согласия мужа?

Могу ли я продать дачу находясь в другом регионе, сделка онлайн?

Как оформить дачу? Купили дачу, но собственник умер 15 лет назад. В наследство не кто не вступал. Как ее теперь оформить?

Может ли муж после развода через десять лет продать дачу купленную в браке без согласия бывшей жены.

Купили дачу в браке. Дача оформлена на жену. Могу ли я её продать без согласия мужа?

Хочу продать дачу. Купила в прошлом году за 1200000. За столько же и хочу продать. Нужно ли мне будет платить налог и сколько?

Может ли супруг продать дачу без согласия жены. Дача приобреталась в браке, оформлена на мужа.

Может ли бывшая супруга продать дачу, приобретенную в браке, без согласия мужа?

В 1998 году купили дачу но не оформили и документы от старого хозяина утратили. Что сейчас делать, если хотим дачу продать?

Может ли супруг продать дачу, без согласия жены. Дача оформлена на мужа, покупали вместе. Брак зарегистрирован после покупки дачи.

Хотим купить дачу, дача находится в собственности, как оформить дачу. Спасибо.

Хочу продать дачу находящуюся в собственности с бывшим супругом, как это осуществить?

Может ли бывший супруг продать дачу без согласия после развода и как это может повлиять на интересы несовершеннолетних детей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59