Могу ли я переоформить дом с украинскими документами, через генеральную доверенность, от хозяйки, и сколько это будет стоить.

Question

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

В Росреестр обращайтесь. Там цену узнаете.

Алекс И.И. · Answer

Переоформление дома с использованием украинских документов и генеральной доверенности возможно, но сопряжено с рядом сложностей, требующих тщательной юридической проверки.

**Основные моменты:**
1. **Легализация документов**: Украинские документы (доверенность, свидетельство о праве собственности) должны быть легализованы или апостилированы для признания в РФ. Без этого они не будут приняты нотариусом и Росреестром.
2. **Генеральная доверенность**: Доверенность от хозяйки должна быть оформлена по законодательству Украины, нотариально удостоверена и содержать полномочия на продажу/дарение дома. Важно проверить, не отозвана ли она и действительна ли на момент сделки.
3. **Документы на дом**: Необходимо подтвердить право собственности хозяйки на дом (выписка из реестра, техпаспорт). Если документы украинские, потребуется их перевод и легализация.
4. **Регистрация перехода права**: Сделка заверяется у нотариуса в РФ, затем подается в Росреестр. Нотариус может отказать, если сочтет доверенность недостаточной или рискованной.
5. **Стоимость**: Расходы включают: нотариальный тариф (0,5-1% от стоимости дома, но не менее 300-2000 руб. за удостоверение сделки, плюс услуги правового характера), госпошлина за регистрацию (2000 руб., если на физлицо), перевод и нотариальное заверение украинских документов (от 5000 руб.), возможная легализация (если не апостиль). Итого ориентировочно 15 000 - 50 000 руб. в зависимости от региона и сложности.

**Резюме**: Технически возможно, но требует легализации украинских документов и тщательной проверки доверенности. Рекомендую предварительно проконсультироваться с нотариусом и юристом, специализирующимся на международных сделках с недвижимостью.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Госпошлина за переход права собственности 4000₽.

Удалено · Answer

Да, можно, но только если переоформление происходит в Украине, и если это разрешено генеральной доверенностью, которая не запрещает представителю совершать такие действия от имени хозяйки. Стоимость услуг будет складываться из нотариальных услуг, госпошлины и прочих платежей, и может составить 1% от стоимости имущества + 2500 гривен или более, при этом точную стоимость нужно уточнять у конкретного нотариуса.

Григорьев Евгений Александрович · Answer

Да, можно

Працко Виталий Александрович · Answer

В Росреестр обращайтесь.  и все

Могу ли я переоформить дом с украинскими документами, через генеральную доверенность, от хозяйки, и сколько это будет стоить.

Похожие вопросы

Можно ли доверителю отменить генеральную доверенность. Или как переоформить генеральную доверенность на другого человека.

Могу ли я переоформить генеральную доверенность на племянницу?

пожалуйста. Можно ли по генеральной доверенности переоформить украинские документы на себя в днр.

Как поставить крымский автомобиль на российский учёт через украинскую генеральную доверенность?

Как продлить или переоформить генеральную доверенность и автомобиль с украинским учетом в России?

Как переоформить генеральную доверенность на продажу земельного участка в отсутствие хозяйки при наличии свидетельства

Где можно купить бланк генеральной доверенности и сколько стоит генеральная доверенность.

Как переоформить генеральную доверенность на автомобиль, если контакт с хозяином утрачен? Опыт жителя ДНР.

Как переоформить генеральную доверенность на автомобиль при смене фамилии владельца?

Как поставить машину в арест в случае отказа нового владельца переоформить генеральную доверенность?

Необходимо ли переоформить генеральную доверенность на новую фамилию после замужества?

Возможно ли переоформить генеральную доверенность на себя после трехлетнего срока использования автомобиля?

Можно ли заменить паспорт и переоформить генеральную доверенность без привлечения доверителя второй раз?

Как переоформить генеральную доверенность на авто из Армении на себя для использования в России?

Как с минимальными затратами переоформить генеральную доверенность на автомобиль без передоверия на себя и осуществить

Как продлить украинскую генеральную доверенность на дом на все услуги после ее истечения, если она была предоставлена сестрой?

Варианты приобретения дачи с украинскими документами - генеральная доверенность и передача денег под расписку

Продажа участка - что лучше выбрать - генеральную доверенность или куплю-продажу?

Как перерегистрировать автомобиль Москвич, находящийся в Джанкое и имеющий украинскую генеральную доверенность, на брата?

Как переделать украинскую генеральную доверенность на российскую для регистрации автомобиля?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59