Развод и раздел имущества

Question

Здравствуйте, подала на развод, суд уже назначен, в браке родились четверо детей. В браке была куплена квартира в ипотеку, но муж взял её на себя, я не являюсь созаемщиком. Далее в ипотечную квартиру был вложен маткапитал, доли еще не выделяли так квартира в ипотеке. Также муж продал свою квартиру приобретённую до брака и купил дом. Подскажите на какое имущество я имею право? Если делить все пополам то придётся оплачивать мне ещё ипотеку, денег на оплату ипотечного кредита у меня нету. Разойтись по обоюдному муж не хочет, я ему предложила вариант не претендовать на квартиру но чтобы он полностью оставил дом детям, он не согласен. Подскажите как быть в такой ситуации?

Калюжная Екатерина Викторовна · Accepted Answer

Здравствуйте
Делиться пополам все имущество купленное в браке, детям нужно выделить доли и вы имеете право на долю, поэтому у вас с детьми будет 4/5, у мужа 1/5

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная, но юридически разрешимая. При разводе делится только совместно нажитое имущество (ст. 34 СК РФ). Квартира, купленная в ипотеку в браке, является совместной собственностью, даже если муж – единственный заёмщик. Вы имеете право на 1/2 долю в этой квартире, но и обязательства по ипотеке делятся пополам. Однако, с использованием материнского капитала вы обязаны выделить доли детям, что накладывает ограничения на продажу или раздел (ФЗ № 256-ФЗ). Дом, купленный на средства от продажи добрачной квартиры мужа, может быть признан частично его личным имуществом в размере вложенных средств (если он докажет источник финансирования). Остальная часть – совместная. Дети не имеют права на имущество родителей, но суд может учесть их интересы. Если вы не хотите платить ипотеку, можно отказаться от доли в квартире в обмен на освобождение от долга – это возможно по соглашению или решению суда. Ваше предложение (оставить дом детям) муж может не принять, тогда суд будет делить имущество по общим правилам, с учётом интересов детей (если они остаются с вами). Совет: подайте встречный иск о разделе имущества, требуя выделить вам долю в доме и/или квартире, а также обязать мужа выплачивать алименты и, возможно, компенсацию за неравноценный раздел. Для защиты прав детей настаивайте на выделении долей из маткапитала. Альтернатива: заключить мировое соглашение, где вы отказываетесь от ипотечной квартиры в обмен на дом, но с сохранением права проживания детей. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Вы имеете право на 1/2 долю в купленном в браке имуществе.

Александр · Answer

на 1/2 дома приобретенного супругом в браке. Основание ст. 38, 39 СК РФ

Мельник Иван Владимирович · Answer

Вам надо подавать на раздел всего, потому зачетами выходить на дом.
Во всяком случае пробовать

Ибрагимова Лола Анваровна · Answer

Здравствуйте! 1) Квартира  в ипотеке с использованием средств маткапитала. Квартира совместно нажитое имущество, как и ипотечное обязательство. После погашения ипотеки у мужа есть обязательство выделить доли вам и детям пропорционально размеру маткапитала. В случае раздела, вы также будете обязаны оплачивать ипотеку, либо отказаться от своей доли и за вычетом ипотеки взять деньгами (сложный расчет пропорций на основании документов). Доли детей в квартире останутся.
2) Дом. Муж продал добрачную личную квартиру и вложил в дом. В этом доме  у него бОльшая доля пропорционально вложенным личным средствам. Разница между вложеными средствами и рыночной стоимостью будет совместно нажитым имуществом. У вас там не может быть половины. Пример: продал квартиру за 3,2 млн.руб. и купил дом за 3 млн.руб. Прошло пару лет и дом стал стоить 6 млн.руб. Совместно нажитым будет только 3 млн.руб.. т.е у вас будет 1,5 млн. руб. или 1/4 доли. Пытайтесь договориться, например об оплате ипотеки напополам и квартира останется вам и детям.

Працко Виталий Александрович · Answer

Вы имеете право на 1/2 долю

Развод и раздел имущества

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

В процессе общения с супругом было принято решение разделить имущество мировым соглашением.

Развод, раздел имущества и роль судьи - Как будет проходить раздел имущества в сложных случаях

Жена подала на развод раздел имущества. Что если я не пойду в суд на раздел имущества? Без меня разделят?

Раздел имущества после 4 лет развода - машина, дом и магазин - мои лишь претензии?\nВозможность получения раздела

Иск на развод и раздел имущества - как эффективно разделить иск на развод и раздел имущества при затягивании процесса?

Бывшая жена подала на раздел имущества после развода, включая то, что я приобрел после развода\n2.

Что вперед развод или раздел имущества? Законно ли с начала раздел имущества а затем развод?

Муж подал на развод - раздел имущества при разводе не обсуждается?.

Развод и раздел имущества - Шансы на раздел имущества, приобретенного в браке оформленном на мое имя

Я подала на развод и раздел имущество, в раздел имущества входит автомобиль.

Влияет ли подача на раздел имущества на процесс развода и раздел имущества?

На процедуре развода обсуждается раздел имущества? Или на раздел имущества надо подавать отдельно заявление?

Развод, раздел имущества и бизнеса - Какие права имеет муж при разделе семейного имущества и бизнеса, оформленных на жену?

Жена изменила, сейчас подал на развод и на раздел имущества, может ли измена жены повлиять на раздел имущества при разводе?

Можно ли подать на раздел имущества после развода, или нужно одновременно подавать заявления на развод и на раздел имущества?

Предстоит раздел имущества после развода. Развод был в мае 2012 года в другом регионе. Как правильно провести раздел имущества?

Как и когда подать на раздел имущества после развода? Включает ли раздел имущества пристройки к дому и гаражи?

Вопросы развода и раздела имущества при второй семье и недвижимости с юридическим лицом включены в этот заголовок.

Развод и раздел имущества - Может ли самостоятельное забирание имущества считаться кражей?

Существует ли срок давности по разделу имущества? Развод был в сентябре 2010 года. Могу ли подать на раздел имущества?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59