Отмена согласования границ участка из-за ошибки межевания
Вопрос №24765279
из г. Петрозаводск
опубликован 30.09.2025, 19:40
опубликован 30.09.2025, 19:40
В октябре 2021 года сосед проводил межевание участка. Я не заметила сразу, что граница показана не по фактическому землепользованию в течение 38 лет, а со сдвигом на 1 метр на мой участок, подписала акт согласования. На следующий день попросила пояснить, что за линия по моему участку, оказалось-граница. Я обратилась к кадастровому инженеру и оформила в письменном виде отзыв своей подписи с акта согласования. Участок соседа не зарегистрировали в Росреестре. 30.09.2025 на публичной кадастровой карте появился этот участок, как зарегистрированный. Использован межевой план 2021 года. Согласования в 2025 году со мной не проводилось. Мои возражения не снимались. По словам кад. инж. владелец участка сам подавал документы на регистрацию. Как такое могло произойти? Что мне делать в данной ситуации?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Напишите официальное заявление в Управление Росреестра по вашему региону. В заявлении подробно изложите всю хронологию событий.
Укажите, что ваша подпись была отозвана на следующий день после согласования, и вы имели возражения.
Приложите все собранные документы и потребуйте провести проверку и предоставить разъяснения о законности внесенных записей.
Если обращение в Росреестр не дало положительного результата, обращайтесь в суд с иском о признании кадастрового учета соседнего участка недействительным и устранении реестровой ошибки.
К иску нужно приложить все собранные документы, а также (желательно) заключение землеустроительной экспертизы.
В качестве ответчиков укажите вашего соседа и кадастрового инженера, подготовившего неверный план. Управление Росреестра обычно привлекается в качестве третьего лица.
30.09.2025, 20:27
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Оспаривайте границы участка в судебном порядке.
30.09.2025, 19:41
Напишите заявление в Росреестр
30.09.2025, 20:57
Добрый день, такая ситуация может быть квалифицирована как реестровая ошибка, обратитесь к кадастровому инженеру подготовьте межевой план по исправлению реестровой ошибки, скорее всего акт согласования соседом не будет подписан, в связи с чем, обращайтесь в суд.
К сведению: процедура отзыва подписи на акте согласования не предусмотрена в 218-ФЗ, но и подпись в акте согласования не является препятствием для исправления реестровой ошибки.
01.10.2025, 16:44
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Петрозаводск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Необходимость межевания и согласования границ участка при его продаже - как поступить, если на часть участка наехал забор соседа?
Приватизация земли с домом - важность межевания и согласования границ участка
Границы межевания. Сосед построил хлев практически на границе межевания участков,
Необходимость предоставления копий паспортов соседей при составлении акта согласования границ земельного участка (межевания)
Председатель требует пересмотреть акт согласования границ из-за ошибок межевания, связанных с нахождением земли СНТ на участке
Два других (по 1/4) не идут на контакт и не желают подписывать акт согласования границ участка.
Как подать в суд на отмену согласования границ соседа после 10-летнего промежутка
Как решить спор при явной ошибке межевания границ частных домов в Краснодарском крае, если сосед не согласен на исправление?
Отказ соседа в росписи по согласованию межевания участка - что делать?
Проблемы с согласованием межевания участка в СНТ - куда обратиться с жалобой на бездействие кадастровых инженеров?
Согласование межевания участка с соседом при отсутствии зарегистрированной собственности - правовые аспекты
Отсутствие необходимости согласования границ при межевании участка соседа в соответствии с правовым актом
Право арендатора на подписание Акта согласования границ при межевании участка в государственной или муниципальной собственности
Как составить заявление в суд об отмене границ межевания в многоквартирном доме из-за отказа соседей
Как подать исковое заявление в суд об отмене границ межевания бланк.
Отмена межевания участков
Сроки согласования межевания земельного участка в зависимости от вида собственности и требований администрации города
Продажа участка без межевания, согласования и паспорта в 2008 году - законность регистрации перехода права
Кто должен подать объявления о поиске собственника заброшенного участка для согласования межевания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут