Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Сортавала, 30.09.2025, 19:40

Отмена согласования границ участка из-за ошибки межевания

Вопрос №24765279 из г. Петрозаводск
опубликован 30.09.2025, 19:40

В октябре 2021 года сосед проводил межевание участка. Я не заметила сразу, что граница показана не по фактическому землепользованию в течение 38 лет, а со сдвигом на 1 метр на мой участок, подписала акт согласования. На следующий день попросила пояснить, что за линия по моему участку, оказалось-граница. Я обратилась к кадастровому инженеру и оформила в письменном виде отзыв своей подписи с акта согласования. Участок соседа не зарегистрировали в Росреестре. 30.09.2025 на публичной кадастровой карте появился этот участок, как зарегистрированный. Использован межевой план 2021 года. Согласования в 2025 году со мной не проводилось. Мои возражения не снимались. По словам кад. инж. владелец участка сам подавал документы на регистрацию. Как такое могло произойти? Что мне делать в данной ситуации?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Захарова Галина Павловна

Юрист Воткинск, стаж 41 год

5.0 168 отзывов

Напишите официальное заявление в Управление Росреестра по вашему региону. В заявлении подробно изложите всю хронологию событий.

Укажите, что ваша подпись была отозвана на следующий день после согласования, и вы имели возражения.

Приложите все собранные документы и потребуйте провести проверку и предоставить разъяснения о законности внесенных записей.

Если обращение в Росреестр не дало положительного результата, обращайтесь в суд с иском о признании кадастрового учета соседнего участка недействительным и устранении реестровой ошибки.

К иску нужно приложить все собранные документы, а также (желательно) заключение землеустроительной экспертизы.

В качестве ответчиков укажите вашего соседа и кадастрового инженера, подготовившего неверный план. Управление Росреестра обычно привлекается в качестве третьего лица.

30.09.2025, 20:27

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151818 отзывов

Оспаривайте границы участка в судебном порядке.

30.09.2025, 19:41

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28139 отзывов

Напишите заявление в Росреестр

30.09.2025, 20:57

Спросить юриста

Татаринова Ольга Михайловна

Юрист из города Киров, стаж 16 лет

4.4 146 отзывов

Добрый день, такая ситуация может быть квалифицирована как реестровая ошибка, обратитесь к кадастровому инженеру подготовьте межевой план по исправлению реестровой ошибки, скорее всего акт согласования соседом не будет подписан, в связи с чем, обращайтесь в суд.

К сведению: процедура отзыва подписи на акте согласования не предусмотрена в 218-ФЗ, но и подпись в акте согласования не является препятствием для исправления реестровой ошибки.

01.10.2025, 16:44

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отмена согласования границ участка из-за ошибки межевания

Юридические услуги в Петрозаводск

Похожие вопросы