Ответственность собственника за затопление при опрессовке системы отопления
Вопрос №24766758
из г. Тула
опубликован 02.10.2025, 00:55
опубликован 02.10.2025, 00:55
Во время опрессовки системы отопления в мкд произошло затопление квартиры на 5 этаже 5-этажного дома. Проверка показала, что причиной затопления мог быть только незакрытый кран на батарее. Виновника, т.е. кто открыл кран, установить невозможно ( или возможно?). На ком лежит ответственность за проверкой закрытия кранов на батареях в квартире? Квартира сдавалась в аренду через риэлтора, несколько раз. Является ли собственник квартиры ответственным, а следовательно и виновным, в затоплении? ( Затопило 4 из 5 этажей)
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данной ситуации ответственность за затопление, скорее всего, будет возложена на собственника квартиры, если он не докажет отсутствие своей вины. Собственник обязан поддерживать имущество в исправности и контролировать действия арендаторов. Управляющая компания также может нести часть ответственности, если не уведомила жильцов или не обеспечила доступ для проверки. Для минимизации рисков собственнику рекомендуется собрать доказательства (договор аренды, уведомления УК, показания свидетелей) и обратиться к юристу.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
19.05.2026, 06:21
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 24 минуты
Для всех пострадавших виновником и будет собственник этой жилплощади. Если же этот собственник сможет найти то лицо, кто и не закрывал кран, хотя должен был это сделать, — сможет ему в порядке регресса заявить убытки в виде возмещения или стоимости поврежденного имущества, которое он оплатил пострадавшим.
02.10.2025, 01:19
непонятно, кто должен закрывать кран?
02.10.2025, 01:23
Ответственность собственника за затопление при опрессовке системы отопления отсутсвует
02.10.2025, 05:15
Оценка автора вопроса:
уточнение для В.А. - а законодально это где-нибудь закреплено? Спасибо!
02.10.2025, 08:32
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При опрессовке системы отопления в МКД нужно-ли брать от собственников квартир справки об отсутствии неисправностей.
Неоповещенное топление и непроведенная опрессовка - затопление 4 этажей и поиск ответственности
Компьютер не оповестил об опрессовке системы отопления - что делать, если кран потек и затопило комнату\n2.
Об опрессовке системы отопления и причина залива соседей
Как поступить, если заказчик на госзакупках занижает объемы работ по промывке и опрессовке системы отопления?
Затопление квартиры после опрессовки системы отопления - жильцы требуют компенсацию за поврежденные вещи и угрожают судом
Обязано ли ТСЖ осведомлять о заполнении, опрессовки системы отопления собственников квартир?
Залив квартиры при опрессовке отопления
МК под непосредственны управлением при плановой опрессовки отопления собственники обязаны платить за опрессовку.
Ответственность за опрессовку системы отопления в отсутствие управляющей компании и ее влияние на оплату теплоснабжения
Отсутствие тсж или управляющей компании приводит к отключению тепла из-за отсутствия актов опрессовки системы отопления
Коммунальная компания отказала в опрессовке отопления из-за отсутствия заявления от собственников - законность такого решения.
При опрессовка системы отопления лопнул отсекающий кран на трубе. Затопили соседей
Ссылка на официальный документ, в котором указано должны или нет предупреждать об опрессовке отопления.
Как в суде доказать, что УК не оповещала об опрессовке отопления?
Какой закон относится к опрессовке систем отопления, если отопление не используется и требуется оплата?
Обязаны ли собственники жилья оплачивать опрессовку системы отопления в многоквартирном доме и на основании какого документа?
Ущерб от неправильно проведенной опрессовки системы отопления в квартире
Протечка батареи после гидропромывки и опрессовки системы отопления в многоквартирном доме - виновник и ответственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут