Военна ипотека, прекращение платежей Росвоенипотекой при расторжении брака

Question

Военная ипотека. Осталось 4 платежа. По решению суда брак расторгнут, квартиру пополам. Муж (участник НИС), решил поступить подло и написал в Росвоенипотеку заявление (что а заявлении именно написано не знаем) и платежи прекращены. Что делать супруге чтоб сохранить жилье? Есть общий ребенок. 
1 вариант в голове это оплатить остатки долга банку и потом регрессом требовать от мужа или уменьшать его долю. Выслуга у него более 20 лет 
2. Вариант в голове, может ли он в целом по своему заявлению отказаться от квартиры сейчас, чтоб взять новую ипотеку? Или эта квартира уже в любом случае его?

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

Вы и Ваш представитель (адвокат, юрист) по нотариальной доверенности вправе обратиться в Росвоенипотеку, в Минобороны, в банк, в прокуратуру, а также обратиться в районный суд с исковым заявлением. 
            От квартиры просто так ваш бывший муж отказаться не может.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: военная ипотека (НИС), осталось 4 платежа, суд разделил квартиру пополам. Муж (участник НИС) написал заявление в Росвоенипотеку, после чего платежи прекращены. Жена хочет сохранить жилье. 1. **Оценка действий мужа.** Муж не вправе в одностороннем порядке прекращать платежи по военной ипотеке, если квартира уже разделена судом. Его заявление в Росвоенипотеку могло быть основано на якобы изменении обстоятельств (развод), но это не освобождает его от обязательств перед банком. Прекращение платежей грозит просрочкой, пенями и возможным обращением взыскания на квартиру. 2. **Вариант 1: оплатить остаток долга.** Жена может самостоятельно погасить оставшиеся 4 платежа. После этого она вправе требовать от мужа возмещения его доли долга (50%) в порядке регресса или уменьшения его доли в квартире пропорционально произведённой оплате. Наличие общего ребёнка может стать основанием для увеличения доли жены (ст. 39 СК РФ). Также можно обратиться в суд с иском о разделе долга по ипотеке и изменении долей. 3. **Вариант 2: может ли муж отказаться от квартиры и взять новую ипотеку?** Муж не может в одностороннем порядке отказаться от доли в квартире, так как право собственности уже зарегистрировано. Он может попытаться подарить или продать свою долю жене, но это требует её согласия. Для получения новой военной ипотеки ему потребуется погасить текущую (или чтобы долг был погашен за счёт средств НИС), но после раздела имущества это проблематично. Более вероятно, что муж пытается «шантажировать» жену, чтобы выкупить его долю. 4. **Рекомендации:** - Немедленно обратиться в банк и Росвоенипотеку с заявлением о том, что муж в одностороннем порядке прекратил платежи, и попросить восстановить график. Приложить решение суда о разделе имущества. - Если есть возможность, временно вносить платежи самостоятельно, чтобы избежать просрочки и потери квартиры. - Подать иск в суд об определении порядка оплаты ипотеки и взыскании с мужа его доли долга. Также можно требовать увеличения своей доли в квартире за счёт произведённых выплат. - Проконсультироваться с юристом, специализирующимся на военной ипотеке. **Краткое резюме:** Жене имеет смысл оплатить остаток долга самой, затем через суд взыскать с мужа его часть или уменьшить его долю. Действия мужа по прекращению платежей незаконны и могут быть оспорены. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Фадеев Иван Петрович · Answer

Уже отказаться от квартиры он не сможет.

Працко Виталий Александрович · Answer

Росвоенипотека прекратила платежи по его заявлению

Военна ипотека, прекращение платежей Росвоенипотекой при расторжении брака

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли продать квартиру которая находится в ипотеке? (военная ипотека). И купить так же по военной ипотеке дом.

Можно ли продать квартиру которая находится в ипотеке? (военная ипотека). И купить так же по военной ипотеке дом.

Прекращение платежей военной пенсии в Москве - почему военкомат не объяснил причины?

Прекращение платежей по военной ипотеке

Уволен из армии есть военная ипотека, сейчас устраивают в МЧС, сохранится и военная ипотека? Спасибо.

Что произойдет с квартирой при досрочном расторжении военной ипотеки и возможен ли перевод в гражданскую?

У меня вопрос квартира приобретенная в браке по военной ипотеке, при расторжении брака делиться поровну с супругой или супругом?

Не влияет ли полученная военная ипотека мужа на военную ипотеку жены?

Как снять обременение по военной ипотеке в Росвоенипотеке при выслуги 20 льготных лет.

Доброго времени суток. Хочу уточнить: накопления нис военной ипотеки при расторжении брака делятся если средства на счёте нис?

Завершена сделка по приобретению квартиры по военной ипотеке, но Росвоенипотека просрочила первый платеж - что делать?

Раздел квартиры при расторжении брака с военной ипотекой и вопросы раздела имущества при отсутствии трудовой деятельности

Военная ипотека, могу ли я получить военную ипотеку имея в собственности недвижимость?

Скажите если военная ипотека взята в браке. Дети военнослужащих имеют права на жилую площадь при расторжении брака.

Двойная ипотека военной ипотеки - как оформить документы правильно?

Военная ипотека. Подскажите пожалуйста, если взял муж военную ипотеку. Будет ли нис дальше копиться?

Права на долю в военной ипотеке после развода - что должна знать супруга военного?

Кто будет выплачивать военную ипотеку по истечении 20 календарных лет, если военная ипотека всегда до предельного возраста?

У меня муж вступил в реестр по военной ипотеке, после чего получил наследство. Скажите ему положена военная ипотека.

Такой вопрос беру квартиру по военной ипотеке а которую беру квартиру туда был вложен мат капитал пропустит ли военная ипотека?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59