Главный наниматель освободился но соц. найм не могу получить.

Question

Добрый вечер, уважаемые юристы! Умерший муж был главный наниматель договора Соц. найма. После смерти мужа стал нанимателем его пасынок. Квартиру пасынок приватизировать, через доверенное лицо. Я обратилась в суд данную сделку отменили так как не учли моих тромюих детей. 23 июля этого года пасынок освободился и переехал другой город жить. Администрация попросила меня чтоб я немного подождала до конца сентября по начало октября. Что он приедет подпишет документы и внесут моих детей в договор соц. найма. И я смогу оформить компенсацию по оплате жкх. Он не выходит на связь, за свою долю не оплачивает. Что мне делать чтобы получить документ и чтоб он платил сам за свою долю? Подскажите пожалуйста.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Ничего он не станет подписывать.
Подайте жалобу на бездействие администрации в прокуратуру района.
По суду поделите порядок оплаты

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: после смерти мужа нанимателем стал пасынок, который приватизировал квартиру без учёта ваших детей (суд отменил сделку). Пасынок уехал, не подписывает документы на включение вас и детей в договор соцнайма, не платит за свою долю ЖКХ. Что делать: 1. **Включение в договор соцнайма.** Обратитесь в администрацию с заявлением о признании вас и ваших детей членами семьи нанимателя. Если пасынок уклоняется, администрация может обратиться в суд с иском о признании вас нанимателями (или вы сами вправе подать иск). Ссылайтесь на ст. 69-70 ЖК РФ: члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности. 2. **Обязанность оплаты.** Пасынок обязан оплачивать свою долю ЖКХ (пропорционально своей доле площади). Если он не платит, вы можете: - обратиться в управляющую компанию для разделения лицевых счетов (если технически возможно); - взыскать его долю через суд (иск о взыскании неосновательного обогащения или об оплате ЖКУ). 3. **Замена нанимателя.** Если пасынок фактически не проживает и не платит более 6 месяцев, вы можете требовать признания его утратившим право пользования и замены нанимателя на себя (ст. 83 ЖК РФ). Для этого нужно собрать доказательства (его отсутствие, неоплата) и подать иск в суд. **Резюме**: Основной путь – судебное признание вас и детей членами семьи нанимателя или замена нанимателя. Также разделите лицевые счета или взыщите долги через суд. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Тишкина Ольга Александровна · Answer

Здравствуйте! 
Направьте обращение в прокуратуру.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Переоформляйте договор соц. найма на себя

Угрюмов Евгений Анатольевич · Answer

Тут только в суд и пробовать на себя оформить договор соцнайма

Кузьминова Наталья Игоревна · Answer

Здравствуйте. Можно попробовать через суд. Вы законный представитель своих детей, и можете подписать договор соц. найма в их интересах.

Працко Виталий Александрович · Answer

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру

Главный наниматель освободился но соц. найм не могу получить.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Я прописана в муниципальной квартире (частный дом без услуг) по договору соц.

Может ли главный наниматель социального жилья прописать в муниципальную квартиру своих двух совершеннолетних племянников?

Требуется приватизировать квартиру. Главный наниматель соц. жилья умер несколько лет назад. Прописано 2 человека. с какой

Найме - бывший муж, который не даёт согласия из-за новой семьи?

Может ли наниматель (соцнайм) прописать к себе в комнату внука?

Посоветуйте, как мне действоать, чтобы выкупить (а лучше получить в социальный найм) освободившуюся комнату?

Могу ли я вернуться к прописке в квартире соц найма, где главный наниматель - муж матери?

Может ли администрация расторгнуть договор социального найма, если главный наниматель не проживает в квартире и сдает ее?

Вопрос разрешения совершеннолетними на социальный найм - кто должен спрашивать - главный наниматель или сами совершеннолетние?

Семья из 5 человек претендует на социальный найм освободившихся комнат - как защитить свои права?

Если по договору социального найма наниматель-Х, а его брат там тоже прописан

Кто должен доделать винтиляцию в доме по договору соц. найма - наниматель или наймодатель?

Проблема с выпиской человека из квартиры по соц. найму - наниматель и сторонние проживающие

Приватизация квартиры - возможна ли она, если прописан в ней по договору социального найма наниматель, являющийся свекровью?

Она готова написать доверенность через нотариуса и квартира по договору социального найма (она главный наниматель).

Перспективы получения новой квартиры по программе переселения и возможность получить компенсацию как наниматель социального найма

Может ли главный наниматель квартиры сделать главным нанимателем любого другого прописанного в квартире и что для этого нужно?

Могу ли я наниматель социального найма малосемейного общежития выписать свою несовершеннолетнюю дочь так как она вышла замуж.

Наниматель социального найма умерла, остался прописан сожитель, как его выписать, если он не хочет добровольно выписаться

Ответственность за долги коммунальных услуг в квартире, где проживает несовершеннолетний ребенок и умер наниматель соц. найма

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59