Возмещение расходов на капремонт от сособственника доли

Question

Добрый день. Подскажите как поступить в собственности 3/4 квартиры в своё время пытался выкупить долю у собственника через суд но в суде мне отказали. Сейчас проживаю в этой квартире и делаю капитальный ремонт, доля второго собственника не выделена. Что мне необходимо сделать чтоб в дальнейшем можно было законно требовать со второго собственника 1/4 часть убытков за ремонт.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Вам надо получить техническое заключение о том, что квартира нуждается в кап. ремонте и далее подтвердить стоимость ремонта

Алекс И.И. · Answer

Для законного требования от сособственника доли расходов на капитальный ремонт необходимо соблюсти порядок, установленный гражданским законодательством. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников. Ремонт общего имущества (включая капитальный) является обязанностью всех сособственников пропорционально их долям (ст. 249 ГК РФ). **Порядок действий:** 1. **Уведомление сособственника.** Письменно уведомите второго собственника о планируемом капитальном ремонте, указав его необходимость и смету. Уведомление направьте заказным письмом с описью вложения или вручите под подпись. Сохраните доказательства отправки/вручения. 2. **Получение согласия или отказа.** Если собственник согласен, составьте письменное соглашение о порядке проведения ремонта и распределении расходов. Если отказывается или игнорирует, это будет основанием для судебного взыскания. 3. **Проведение ремонта.** Осуществите ремонт за свой счет. Сохраняйте все документы: договоры с подрядчиками, чеки, акты выполненных работ, сметы, фото- и видеофиксацию этапов ремонта. 4. **Требование о возмещении.** После завершения ремонта направьте сособственнику письменное требование об оплате его доли (1/4 части) расходов с приложением подтверждающих документов. 5. **Обращение в суд.** Если добровольного возмещения не последует, вы вправе подать иск о взыскании расходов на капитальный ремонт. В иске потребуйте взыскать сумму пропорционально его доле, а также проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ). **Важно:** Если доля второго собственника не выделена в натуре, ремонт является общим. Отказ в суде ранее не препятствует новому требованию, если изменились обстоятельства (фактическое проведение ремонта). **Резюме:** Для взыскания доли расходов на капремонт с сособственника необходимо: 1) уведомить его о ремонте, 2) провести ремонт с документальным подтверждением, 3) потребовать возмещения, 4) при отказе — обратиться в суд. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Никак, это ваше дело что вы его делаете

Працко Виталий Александрович · Answer

законно требовать со второго собственника 1/4 часть убытков и все

Возмещение расходов на капремонт от сособственника доли

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Ответчик имеет право на возмещение расходов по составлению апелляционной жалобы

Возможно ли получить возмещение расходов на юриста, если истец не явится на суд \n3.

Право на возмещение расходов на капитальный ремонт нежилого здания при отказе сособственника вносить деньги

Закон о возмещении расходов за отдых в Крыму для работающих - статус и возмещение расходов за санаторное лечение

Каким ФЗ регулируется возмещение расходов на жилье из материнского капитала?

Возмещение расходов на капитальный ремонт и услуги ЖКХ

Возможность бывшего супруга на возмещение расходов по иску на Порядок общения с ребенком и условия принятия судом

Возможно ли возмещение расходов на памперсы от страховой компании в случае ДТП?\nТребуется ли рецепт от врача для

Хозяйственный вопрос - имеет ли право жительница села на возмещение расходов за капитальный ремонт в арендованной квартире?

Как подать иск на администрацию за возмещение расходов на капитальный ремонт окон и дверей в размере 51800 рублей?

Как поступить, если сособственник требует возмещение расходов по коммунальным платежам за квартиру в долевой собственности?

Возмещение капремонт льготы

Возмещение расходов по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома - иск на одного проживающего или всех правообладателей?

Требования покупателя на возмещение расходов по капитальному ремонту после продажи жилого дома - рассматриваем правомерность

Встречный иск о возмещении расходов на представителя в суде в связи с иском бывшей о возмещении расходов на адвоката

Суд рассматривает иски о возмещении расходов на содержание квартиры бывшего мужа и аренду квартиры и решает вопрос

Кому предъявить иск о возмещении расходов на экспертизу - гражданину М.или лейтенанту полиции Р.?\n2.

Решение о возмещении расходов за автостоянку в рамках гражданского процесса после прекращения уголовного дела

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59