Жалоба на саботаж переизбрания председателя дома жильцами

Ситуация: Председатель дома была избрана в 2015 году при 43 голосах из 112, что составляет менее половины голосов. Такое избрание, скорее всего, недействительно, так как для принятия решения о выборе председателя требуется большинство голосов от общего числа собственников (ст. 45, 46 Жилищного кодекса РФ). Кроме того, председатель саботирует собрания по переизбранию, что является нарушением прав жильцов.

Куда жаловаться:

1. Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) – основной орган надзора за соблюдением жилищного законодательства. Подайте жалобу с описанием фактов: нелегитимное избрание, уклонение от проведения собраний. Можно подать онлайн через сайт ГИС ЖКХ или лично.

2. Прокуратура – если есть признаки злоупотребления полномочиями или нарушения прав жильцов.

3. Суд – требование о признании недействительным решения общего собрания 2015 года и обязании провести новое собрание. В иске укажите, что председатель не выполняет обязанности.

4. Обращение к участковому – если саботаж собраний сопровождается угрозами или препятствием доступу.

Дополнительно: Инициируйте проведение нового общего собрания самостоятельно. Для этого необходимо собрать подписи не менее 10% собственников (ст. 45 ЖК РФ). Если председатель отказывается созвать собрание, это могут сделать другие собственники.

Резюме: Незаконное избрание и саботаж переизбрания – повод для жалобы в ГЖИ или суд. Соберите доказательства (протоколы, письменные отказы, свидетельские показания).

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.