В браке в принадлежащем мне части дома были проведены неотделимые улучшения.

Question

В браке в принадлежащем мне части дома были проведены неотделимые улучшения.

Вопрос №24773062 из г. Псков
опубликован 07.10.2025, 19:32

В браке в принадлежащем мне части дома были проведены неотделимые улучшения. По решению суда была назначена экспертиза. Но дело в том что цена озвученная экспертом в два раза превышает рыночную. А мне придется выплачивать одну треть. Посоветуйте как поступить.

Читать ответы (10)

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Просить назначить повторную экспертизу тогда

Алекс И.И. · Answer

В вашей ситуации ключевой вопрос — обоснованность экспертной оценки. Суд может принять её во внимание, но вы вправе её оспорить.

1. **Проверьте заключение эксперта**: Убедитесь, что эксперт учёл все факторы: состояние дома, рыночную стоимость аналогичных объектов, износ, а также то, что улучшения произведены в вашей части дома. Возможно, эксперт ошибся в расчётах или использовал некорректную методику.

2. **Представьте альтернативную оценку**: Закажите независимую экспертизу (например, у другого оценщика). Суд примет её как дополнительное доказательство, если она будет обоснованной.

3. **Ходатайствуйте о повторной или дополнительной экспертизе**: В суде заявите ходатайство о проведении повторной экспертизы, указав на недостатки текущей (например, завышение рыночной стоимости, неучтённые обстоятельства).

4. **Приведите аргументы о рыночной стоимости**: Предоставьте данные о ценах на аналогичные дома в вашем районе, справки от риелторов, скриншоты объявлений.

5. **Укажите на неотделимый характер улучшений**: Если улучшения были произведены за ваш счёт, они могут считаться вашим вкладом. Однако при разделе имущества суд учитывает, что улучшения увеличили стоимость общего имущества, но вы имеете право на компенсацию.

**Резюме**: Оспорьте экспертизу, заказав альтернативную или ходатайствуя о повторной. Главное — доказать, что оценка завышена. Если не удастся, суд может обязать выплатить одну треть от указанной суммы, но вы вправе обжаловать решение.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Обрядин Александр Михайлович · Answer

Вам необходимо составить рецензию на экспертизу указав на завышенный результат и попросить суд назначить повторную экспертизу.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Никак, кроме оспаривания результатов экспертизы. Вам следует просить назначиьь повторную экспертизу, если несогласны с этой.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Проводите новую судебно-оценучную экспетизу

Кристина · Answer

Потом подайте на банкротство и не выплачивает ничего

В браке в принадлежащем мне части дома были проведены неотделимые улучшения.

Юридические услуги в Псков

Похожие вопросы

Платится ли налог при продаже дома за неотделимые улучшения?

Как обеспечить исполнение решения суда по наследству о компенсации за неотделимые улучшения жилого дома?

Возможно ли объявлять дом, имеющий неотделимые улучшения и большую площадь, особным объектом в договоре залога?

Разница между формулировками неотделимые улучшения и неотъемлемые улучшения в договоре аренды нежилого помещения

Иск о компенсации за неотделимые улучшения в доме

Как вернуть деньги за неотделимые улучшения в дом?

Материальная компенсация за неотделимые улучшения имущества произведенные в браке, как забрать деньги присужденные судом.

Или у меня только один выход, требовать с наследника, уплаченные мной деньги и неотделимые улучшения произведенные в доме?

Продажа квартиры с неотделимыми улучшениями, налог нужно платить на сумму неотделимых улучшений?

Как решить проблему с совместной долевой собственностью в загородном доме при отсутствии согласия бывшей жены на

Возможность подачи заявления в суд по вновь открывшимся обстоятельствам в случае спора по оплате за неотделимые

Что может унаследовать его дочь и как мне оформить все неотделимые улучшения в квартиру, которые будут сделаны в дальнейшем?

Как вернуть деньги за неотделимые улучшения после неоформленной купли-продажи жилого дома?

Могут ли выселить из дома, если сумма присужденная апелляционным судом, за неотделимые улучшения нам не выплачена ответчицей?

как правильно составить договор купли продажи, если будет два договора неотделимые улучшения и основной.

Кто будет платить налог за неотделимые улучшения в кредитном договоре на куплю-продажу квартиры?

Спор о перестройке веранды - должна ли я платить за неотделимые улучшения в дачном домике?

Учитываются ли неотделимые улучшения жилищных условий при расчете налога при продаже дома?

Купили с неотделимые улучшения могу я использовать 450 тыс за третьего ребёнка на погашение.

Какой налог будет взиматься с продавца за неотделимые улучшения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59