Как убрать секции в радиаторах отопления и сделать соответствующий перерасчет платы за отопление?

Вопрос №24773134 из г. Любим
опубликован 07.10.2025, 20:39

Question

Слишком сильно греют. Приходится жить при открытых форточках (у нас они огромные) и при слегка открытой двери балкона, и то жарко. Дальше только окна нараспашку в октябрь месяц. Видимо, навязывают избыток услуги населению…

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за отопление определяется исходя из общей площади помещения. В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, качество коммунальных услуг должно соответствовать установленным нормам. При перегреве помещения выше нормативных показателей вы вправе потребовать перерасчет платы согласно пункту 98 Правил №354. Для этого необходимо вызвать представителя управляющей компании для фиксации превышения температуры. Однако самостоятельное удаление секций радиатора без согласования с управляющей организацией незаконно, так как система отопления является общедомовым имуществом согласно статье 36 ЖК РФ. Любое вмешательство в общедомовые системы влечет административную ответственность. На сумму платы за отопление число секций не влияет, поскольку расчет производится по площади помещения.

Алекс И.И. · Answer

Проблема избыточного отопления нарушает ваши права как потребителя коммунальных услуг. Согласно СанПиН 1.2.3685-21, допустимая температура в жилых помещениях в холодное время года составляет 18-24°C. Превышение этих норм является основанием для перерасчета платы за отопление.

**Что делать:**
1. Замерьте температуру в квартире с помощью бытового термометра (для объективности лучше делать это несколько раз в день в разных комнатах).
2. Составьте акт о превышении температуры, подписав его с соседями (минимум 2 подписи).
3. Направьте письменную претензию в управляющую компанию (УК) или ТСЖ с требованием:
- провести замеры температуры;
- при выявлении превышения нормативов произвести перерасчет платы за отопление;
- принять меры по регулировке подачи тепла (установка дросселей, регулировка задвижек).
4. Если УК бездействует (не отвечает в течение 7-10 дней или отказывает), подайте жалобу в:
- Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ);
- Роспотребнадзор;
- Прокуратуру.
5. В случае нарушения ваших прав можно обратиться в суд с иском о перерасчете и компенсации морального вреда.

**Дополнительно:**
- Установите терморегуляторы на радиаторы (за свой счет или попросите УК, если это предусмотрено договором).
- Если у вас индивидуальный тепловой пункт (ИТП), можно попросить скорректировать режим подачи тепла.

**Важно:** Вы имеете право требовать качественную услугу, а не терпеть духоту. Избыточное отопление – это нарушение, за которое УК обязана отвечать.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Перегрев является некачественной услугой. Имеете право требовать перерасчёта услуги в сторону уменьшения оплаты и компенсации морального вреда. 
При необходимости можете воспользоваться помощью любого юриста сайта путем обращения личные сообщения или по контактам, указанным в профиле юриста.

Шестов Борис Борисович · Answer

Если МКД, 
то без замены на общий счётчик (OДН) перерасчёт дому не сделают.

К тому же секции предусмотрены проектом, переделка приравнивается к самовольному переустройству.

Выход: решение общего собрания об установке теплового ОДН + ограничитель подачи теплоносителя. 
Регулировать в зависимости от Температуры.
(Оплата по ОДН).

Для полного счастья можете ещё и квартирные поставить (дороговато будет)

Удалено · Answer

Перегрев является некачественной услугой.

Працко Виталий Александрович · Answer

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за отопление определяется исходя из общей площади помещения.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Нанимаете сантехника, убираете. Перерасчет вам не положен. Вы платите по нормативу. Хотите экономить - ставьте теплосчетчик

Как убрать секции в радиаторах отопления и сделать соответствующий перерасчет платы за отопление?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Нормы установки дополнительной секции радиатора отопления в гараже - что говорит закон?

Ответственность за ущерб после лопнувшей секции радиатора отопления - кто должен оплачивать - магазин или ЖЭК?

Кто должен оплатить ущерб после лопнувшей секции радиатора отопления?

Что делать при нарушении соседскими квартирами из-за повреждения секции радиатора отопления?

Определение количества секций радиатора отопления в однокомнатной квартире на 35 квадратных метров

Почему я решил убрать радиаторы отопления в гараже и исключить оплату за отопление

Проблемы с потенциальной утечкой в старых радиаторах отопления

За чей счёт меняются трубы отопления и радиаторы отопления в квартире, если они пришли в негодность?

Как обратиться в УК по поводу ржавых потеков на радиаторах отопления в приватизированной квартире?

Владелец отдельностоящей автомойки

Вопросы легитимности действий ТСЖ и возможности изменения типового проекта дома в отношении установки запирающего

Существуют ли нормы действующие, в которых указана минимальная температуру воды в радиаторах отопления?

Нужна замена прокладок в радиаторах отопления, сантехник отказался помочь. Правомерен ли отказ?

Прорвало радиатор отопления на радиаторе стоят краны Маевского кто должен стравливать воздух из системы отопления.

УК отказала в замене установленных радиаторов отопления, на радиаторы, имеющие большую мощность

Имеют ли право взимать плату за отопление, если нет радиаторов отопления?

Имеет ли право УК взимать плату за слив стояка отопления для замены радиатора отопления в приватизированной квартире.

Имеет ли право УК взимать плату за отключения стояка отопления для замены радиатора отопления в не приватизированной квартире.

Имеет ли право УК взимать плату за отключения стояка отопления для замены радиатора отопления в приватизированной квартире.

Возможно ли добавление дополнительных секций на радиатор отопления бесплатно через управляющую компанию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59