Сдача квартиры с неотделанной лоджией и установленной на ней батареей - законность и обязанности.

Вопрос №24774003 из г. Москва
опубликован 08.10.2025, 15:51

Застройщик сдал квартиру с лоджией (лоджия только на техническом плане, а по факту без отделки), На лоджии установлена батарея, законно ли это и должна ли я возводить стены для лоджии в соответствии с тех. паспортом. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5682 отзывa

Установка радиатора отопления на лоджии, как правило, незаконна. Согласно СНиП 31-01-2003, лоджии не относятся к отапливаемым помещениям, и перенос батарей туда запрещен, так как это может привести к размораживанию системы и нарушению теплового баланса. Кроме того, застройщик обязан передать квартиру в соответствии с техническим паспортом. Если в паспорте указаны стены лоджии, а по факту их нет, это является отступлением от проекта. Вы вправе требовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков — возведения стен согласно техпаспорту. Если застройщик отказывается, составляйте претензию, а затем обращайтесь в суд. Также зафиксируйте недостатки (фото, акт осмотра).

Резюме: Батарея на лоджии незаконна, стены должны быть возведены по плану. Требуйте от застройщика исправлений. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

19.05.2026, 04:39

Задать вопрос юристу

Похожие темы:
Застройщик квартира

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сдача квартиры с неотделанной лоджией и установленной на ней батареей - законность и обязанности.

Похожие вопросы