Имеет ли право юрист риэлторского агенства

Question

Пожалуйста! Имеет ли право юрист риэлторского агенства, оформляющий передачу стоимости жилья продавцу требовать у продавца жилья сведения о дальнейшей судьбе этой суммы?

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Нет , не имеет.

Алекс И.И. · Answer

Юрист риэлторского агентства, оформляющий передачу стоимости жилья продавцу, не имеет права требовать у продавца сведения о дальнейшей судьбе этой суммы, если иное не предусмотрено договором или законом.

**Разбор ситуации:**
- Обязанности продавца: После получения оплаты за жильё продавец не обязан отчитываться перед агентом или его юристом о том, как он распорядился деньгами. Это его личное дело.
- Роль юриста: Юрист агентства обеспечивает юридическую чистоту сделки, проверяет документы и контролирует процесс передачи денег. Однако его полномочия не включают контроль за последующим использованием средств, если только это не оговорено в договоре (например, при рассрочке или условном депонировании).
- Исключения: В некоторых случаях (например, подозрение в отмывании денег) юрист может запросить информацию в рамках закона о противодействии легализации доходов, но это требует согласия продавца или судебного решения. Также если договор купли-продажи содержит условие о целевом использовании денег, но это редкость.

**Резюме:** По общему правилу продавец не обязан сообщать юристу агентства о дальнейшей судьбе полученных средств. Требование таких сведений может быть расценено как нарушение конфиденциальности. Если же у вас возникли похожие ситуации или нужна дополнительная консультация по правам сторон в сделках с недвижимостью, задайте вопрос в форме ниже.

Олег · Answer

Не регламентируется. Может вежливо поинтересоваться, чтобы продать что-то из недвижимости, которая есть в продаже в его агентстве. Вот и интересуется. А нецензурная брань, оскорбления, угрозы, оцениваются полицией, если вы об этом.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Юрист риэлторского агентства не имеет права требовать сведения о дальнейшей судьбе денежных средств, полученных продавцом от продажи жилья. Согласно ст. 23 Конституции РФ, каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни и семейную тайну. Распоряжение полученными средствами - это личное дело продавца, и он не обязан делиться такой информацией с юристом агентства. Такие требования могут расцениваться как вмешательство в частную жизнь. Если юрист настаивает, Вы вправе отказать и при необходимости обратиться с жалобой на неправомерные действия.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Юрист агентства недвижимости не вправе требовать от продавца раскрывать дальнейшую судьбу полученных средств. Продавец свободен в распоряжении вырученными деньгами, и обязанности предоставлять такую информацию не предусмотрено законодательством.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Спросить может. Продавец не обязан отвечать на вопрос риэлтора.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. В договоре все указано.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Нет, такого права юрист не имеет. Продавец имеет право распоряжаться деньгами по своему усмотрению и не обязан информировать юриста.

Працко Виталий Александрович · Answer

Продавец свободен в распоряжении вырученными деньгами, и обязанности предоставлять такую информацию не предусмотрено законодательством.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Законом такая обязанность не предусмотрена, но просто так же этот вопрос не возник.
Могу предположить, что есть какая-то связь с комиссионными риэлторов, которые могли быть связаны с получением денег

Имеет ли право юрист риэлторского агенства

Похожие вопросы

Юрист риэлторского агенства Бест так комментирует статью 250 ГК РФ:

Как вернуть деньги у риэлторского агенства, если они не нашли квартиру, но комиссия уже оплачена?

Ру сведения о ликвидации этого риэлторского агенства от 18.09.2018.

Некачественная работа риэлторского агенства - возможность возврата денег

Можно ли вернуть деньги из риэлторского агенства если заключила договор на оказание информационных услуг.

Вопрос вызван сомнениями по поводу требования риэлторского агенства расплатиться до сдачи документов в регпалату.

Что делать при получении досудебной претензии от риэлторского агенства и возможность дохода дела до суда?

Ограничения на плату за информационные услуги - кадровые и риэлторские агенства, лохотроны.

Квартира продается через риэлторское агенство, нужно ли нам нанимать 3 лицо (юриста)

Возможность расторжения договора с риэлторским агенством перед окончанием срока - налагаемые обязательства и права клиента

Могу ли я,уже сейчас, заявив о своих правах на эту квартиру нотариусу сдать её в аренду через риэлторское агенство?

Собираюсь через риэлторское агенство на коммерческой основе приватизировать, но не продавать свою квартиру.

Досудебная претензия риэлторскому агенству.

Допустимость договора возмездного оказания услуг между риэлторским агенством и сыном собственника, не обладающим доверенностью

Одновременная продажа комнаты и покупка квартиры. Какой должен быть договор с риэлторским агенством?

Как разорвать эксклюзивный договор на продажу дома с риэлторским агенством.

Проблемы с возвратом залога после расторжения договора с риэлторским агенством - как действовать?

Риэлторское агенство ошибочно составило договор - клиент вынужден заплатить вдвое большую сумму и отказывается от покупки квартиры

Проблема с риэлторским агенством - как решить ситуацию с недостоверной информацией о квартирах и отказом от расторжения договора?

Риэлторское агенство требует предоплату и залог при продаже долевой квартиры - стоит ли соглашаться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59