Наследственная масса - раздел с родственниками.

Как можно разойтись с родственниками поделив наследство? После смерти папы, я вступила в наследство и мне досталось: 1/2 однокомнатной квартиры и 1/2 квартиры в частном доме с 1/2 земельного участка. Другие доли на двоюродной сестре и на дяде. Посмерти смерти папы прошло 6 лет и пришло время расходиться с родственниками. Т.к. сестра 20 с лишним лет живет за границей, она сделала доверенность на право управлением ее имуществом и осуществлении сделок с ним на тетю (на свою 1/2 квартиры). Дом с участком у нас напополам с дядей, который полностью под контролем тети. Мы пришли к тому что выход один - все продать и каждый получит свои деньги и далльше уже кто как хочет. Но тетя (жена дяди) вставляет палки в колеса и не дает начать процесс продажи. После смерти папы прошло 6 лет. Она все это время сдавала квартиру, у меня прибыли не было. А до этого (пока мой папа был жив - в течении 20 лет), она тоже сдавала данную квартиру, дохода со сдачи за свою долю отец так де не имел. Она и сейчас ее сдает. И теперь началось оттягивание времени для начала работы риелтора по продаже всего вышеуказанного имущества (то риелтор плохой, то агенство недвижимости не то, то цена слишком завышенная по ее мнению, то она передумала продавать и т.д. и т.п.).Дядя полностью не имеет своего мнения и делает все, что она ему скажет. Как нам разойтись с недвижимостью? Что я могу добиться через суд?