Временное отсутствие по договору соц найма.

Question

Здравствуйте! Мне как сироте выдали квартиру на 5 лет, после чего я смогу ее привотизировать. Я в ней не проживала 3 года, но появлялась на регулярной основе, привозила вещи, убиралась, вызывала ремонтников по котлу, если нужно было, но не часто оставалась на ночовку. Я присматривала за бабушкой, которая боялась оставаться одна дома и приходилось мотаться. Сейчас я въехала на квартиру полностью, но я боюсь, что не смогу ее привотизировать, т.к прописано, что отсутствие более полугода не будет носить временный характер. Или я чего то не понимаю?

Салита Дмитрий Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Ната!
Вы пользовались квартирой и несли бремя её содержание.
И полностью согласен с коллегой Мельником. Если Вы сами не будете убеждать наймодателя в том, что Вы не проживаете в квартире, то ничего плохого не произойдет.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте! Ваша ситуация типична для сирот, получивших жилье по договору социального найма с правом последующей приватизации. Основной риск – признание вашего отсутствия в квартире более 6 месяцев невременным, что может послужить основанием для расторжения договора. Однако закон учитывает уважительные причины временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ). Ваши действия (привоз вещей, уборка, вызов ремонтников) свидетельствуют о поддержании квартиры в надлежащем состоянии, что может быть расценено как сохранение прав на жилье. Уход за бабушкой также является уважительной причиной. Важно, что вы полностью въехали сейчас. Рекомендуется собрать доказательства вашего присутствия (квитанции, вызовы мастеров, показания соседей). Для приватизации после 5 лет необходимо быть зарегистрированным в квартире и фактически проживать. Ваше отсутствие в прошлом не должно стать препятствием, если вы докажете временный характер. Однако рекомендуется проконсультироваться с юристом для анализа договора и региональных норм. Резюме: ваши действия могут быть признаны временным отсутствием по уважительной причине. Риск потери права на приватизацию невелик при доказательствах. Для окончательного решения рекомендуется личная консультация. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Вы побольше всем об этом говорите.....

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Где написано такое?

Временное отсутствие по договору соц найма.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Дети проживают и зарегистрированы вместе со мной в квартире!

С нами он не проживает и в этой квартире не прописан.

В 1992 г.мать, получила 2-х комнатную квартиру от завода по Договору соц.

Мне на работе дали квартиру по договору соц. найма, после смерти родителей квартира их тоже по договору соц. найма что делать.

Моя семья состоит на очереди как нуждающася в улучшении жилищных условий с 1984 года.

И почему в летнее время приходит плата за теплоснабжение?

Как сменить основного квартиросьемщика по договору соц. найма или запросить отдельный договор соц. найма.

ДЖО МО РФ предоставляет квартир по договору соц. найма. Офицер увольняется. Дальнейшие действия. Договор соц.. найма на 3 человек.

Ситуация с квартирой по договору соц. найма после смерти брата и изменения договора соц. найма

Приватизация муниципальной квартиры - возможна ли без ордена и заключенного договора социального найма?

Чем отличается выражение заключить договор социального найма от оформить договор социального найма?

Как обеспечить договор социального найма для нас и нашей дочери?

На работе нам дали квартиру на основе договора социального найма.

Судебное решение о выселении гражданки №1 с жилого помещения по договору социального найма вызывает вопросы о допустимости

Возможно расселение по договору соц. найма того человека который не прописан но включен в договор социального найма!?

Делят ли лицевые счета на квартиры по договору соц. найма? И какие это влечет изменения в договоре соц. найма?

Я прописана в муниципальной квартире (частный дом без услуг) по договору соц.

В 2023 году по суду у меня забрали квартиру, это было мое единственное жилье, и прописаться мне больше не куда, как мне поступить?

Обрезание заключении договора соц. найма и принуждение заключения договора соц. найма жилого помещение одно итоже?

Здравствуйте, Если нет договора социального найма а квартплата Иде за договор социального найма что можно сделать

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59