Демонтаж тамбурной двери в подъезде

Question

Всем добрый день. И спасибо за ответ кто ответит. Уважаемые юристы, подскажите такая ситуация. Много лет назад бывшие собственники установили тамбурную дверь, в тамбуре по две квартиры. Хочу отметить, что это во всем подъезде наличие этих тамбуров и уже много лет. Одна не дружащая с головой написала в пожарку, что тамбур угроза пожаров и обратилась в пожарку. Пожарка дала предписание управляющей компании, чтоб дверь в тамбур демонтировали. Вопрос в том, что в тамбуре ремонт произведён, все сделано, понесены затраты. Но этой даме, что написала жалобу надо одно в квартиру проникнуть незаконно. Обманом получила доли в квартире. Хочет другого собственника с квартиры выкурить психологическое воздействие. Эти двери у всех во всем подъезде и голами и никому не мешали. Подскажите, что делать. Разве пожарка может обязать управляющую компанию демонтировать дверь в тамбуре. Помоему такое требование может быть выдвинуто только собственникам квартир. Можно как то этот предотвратить демонтаж. И как то можно через суд решить этот вопрос. Дурдом. Во всем подъезде у всех тамбурные двери требуют управляющая компания только нас снести. Подскажите пожалуйста. Всем спасибо

Бармалейкин · Accepted Answer

Собственники обязаны исполнить предписание и демонтировать двери. Наличие тамбуров является нарушением различных Законов и по суду вправе УК требовать демонтажа. Создайте прецедент и во всём подъезде демонтируйте тамбура. В суде вас точно обяжут демонтировать тамбур.
Не заблуждайтесь про требования собственников. Изначально при возведении тамбура были уже нарушены законы, но на них закрывали глаза все контролирующие органы. Однако появился "Павлик Морозов" в лице заявительницы и маховик закрутился.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная, но разрешимая. Пожарная инспекция вправе выдавать предписания управляющей компании об устранении нарушений пожарной безопасности, в том числе о демонтаже тамбурных дверей, если они препятствуют эвакуации или не соответствуют нормам. Однако в вашем случае, если такие двери установлены во всем подъезде и много лет, возможно, предписание неправомерно или выборочно.

### Что делать:
1. **Проверьте законность установки двери.** Если она была установлена с согласия всех собственников и не нарушает нормы (ширина прохода, материал, замки), можно оспорить предписание.
2. **Обжалуйте предписание.** Подайте жалобу в вышестоящий орган МЧС или в суд. Срок — 10 дней с момента получения.
3. **Докажите отсутствие нарушений.** Закажите независимую экспертизу пожарной безопасности. Если дверь не мешает эвакуации, предписание могут отменить.
4. **Ссылайтесь на дискриминацию.** Укажите, что во всем подъезде такие же двери, а требование адресовано только вам — это может быть злоупотреблением правом со стороны соседки.
5. **Обратитесь в суд.** Если управляющая компания начнет демонтаж, вы вправе требовать компенсацию убытков (ремонт, отделка) через суд, доказывая незаконность действий.

### Важно:
- Управляющая компания обязана выполнять предписания пожарных, но может оспорить их сама. Убедите УК присоединиться к оспариванию.
- Действия соседки (ложный донос, попытки выкурить) — это отдельное правонарушение, можно подать заявление в полицию, но это не отменит предписание.
- Если дверь была установлена без согласования, её могут признать самовольной перепланировкой, и тогда демонтаж законен.

### Резюме:
Оспаривайте предписание в МЧС и суде, параллельно собирайте доказательства законности установки и дискриминации. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Удалено · Answer

Вопрос в том, что в тамбуре ремонт произведён, все сделано, понесены затраты.

А тамбур отремонтированный он куда денется? Он так и останется. Не производите демонтаж двери. а отправляйте УК в суд.

09.10.2025, 14:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович · Answer

можно через суд решить этот вопрос. и все

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Только через суд и решать

Демонтаж тамбурной двери в подъезде

Похожие вопросы

Право УК на демонтаж тамбурной двери по предписанию Администрации

Демонтаж тамбурной двери

Может ли администрация выдавать предписание на демонтаж тамбурной двери физлицу?

Демонтаж тамбурной двери, установленной соседями без согласия.

Демонтаж тамбурной двери - права и причины

ЖКХ требует демонтаж тамбурной двери - как быть, если она была установлена до вашего заселения?

Имеет ли право управляющая компания своими силами производить демонтаж тамбурной двери в случае ее незаконной установке.

Ищу юриста для помощи в переписке с УК по предписанию на демонтаж тамбурной двери

Может ли ТСЖ требовать демонтаж тамбурной двери, установленной без разрешения управляющей компании?

Демонтаж тамбурной двери без согласования - правовые возможности

Соседка требует демонтаж тамбурной двери, что делать в такой ситуации?

Необходимость в демонтаже тамбурной двери в подъезде многоквартирного дома - возможность, процесс и требования

Вопрос по демонтажу тамбурной двери - Как сохранить дверь согласно требованиям техники безопасности?

Какова ответственность нового собственника квартиры при необходимости демонтажа тамбурной двери?

Соседский спор о демонтаже тамбурной двери - какие документы нужны и куда обратиться?

УК подает иск о демонтаже тамбурной двери в моей квартире, несмотря на отсутствие жалоб от соседей

Как решить проблему с демонтажем тамбурной двери - кому обратиться и как найти решение?

Правомочность Управляющей компании в демонтаже тамбурной двери без решения суда и др органов у должника по квартплате

Конфликт из-за демонтажа тамбурной двери - права сторон.

Управляющая компания требует демонтажа тамбурной двери - что делать владельцам квартир?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59