Выделение доли по материнскому капиталу

Question

Добрый день! Мы купили квартиру в ипотеку и использовали материнский капитал, составили соглашение у нотариуса что должны выделить доли всем членам семьи в течение 6 месяцев с момента погашения ипотеки. Ипотеку закрыли и пришли к нотариусу, а нам отказали так как фамилия моя указана в кредитном договоре другая а потом я ее сменила. Нас отправили в суд чтобы доли мы выделили в суде. А я не знаю к кому мне предъявлять эти требования в суде? Нотариус официальный отказ не дал.

Баранов Максим Александрович · Accepted Answer

Получите отказ в совершении нотариального действия. А затем необходимо обжаловать такой отказ в суд.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы купили квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала, подписали у нотариуса обязательство выделить доли всем членам семьи в течение 6 месяцев после погашения ипотеки. Ипотеку закрыли, но нотариус отказался удостоверять соглашение о выделении долей из-за смены вами фамилии (в кредитном договоре указана старая фамилия). Официального отказа нотариус не дал.

Что делать:
1. Получите от нотариуса письменный отказ в совершении нотариального действия. Обратитесь к нему с письменным заявлением о выделении долей, приложите все документы (свидетельство о смене фамилии, договор купли-продажи, кредитный договор, обязательство, документы об ипотеке и т.д.). Если нотариус отказывается выдать письменный отказ, направьте заявление по почте с уведомлением о вручении и описью вложения. В случае неполучения ответа в установленный срок (обычно 30 дней) это будет считаться отказом.
2. После получения отказа или истечения срока подайте исковое заявление в районный суд по месту нахождения нотариальной конторы. Ответчиком по иску будет нотариус, который отказал.
3. В иске требуйте: признать отказ нотариуса незаконным и обязать его удостоверить соглашение о выделении долей. Альтернативно – если суд не может обязать нотариуса, можно просить суд самостоятельно определить доли и признать право собственности за членами семьи на основании вашего обязательства.

Кому предъявлять требования: иск подаётся к нотариусу (конкретному лицу, занимающемуся частной практикой или работающему в нотариальной конторе). Нотариус выступает ответчиком в деле об оспаривании его действий (бездействия). Если нотариус отказывается от участия, суд может привлечь его в качестве заинтересованного лица.

Важные моменты:
- Приложите к иску доказательства смены фамилии (свидетельство о браке/расторжении брака, справка о перемене имени) и документ, подтверждающий, что ипотека погашена (справка из банка).
- Ссылайтесь на то, что изменение фамилии не отменяет ваше обязательство выделить доли, и нотариус обязан был проверить вашу личность по паспорту и другим документам, а не только по кредитному договору.
- В суде можно также заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы подписи, если нотариус сомневается в вашей личности (но это маловероятно).

Резюме: подавайте иск в суд на нотариуса с требованием обязать его удостоверить соглашение о выделении долей. Если это невозможно, суд сам определит доли. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Можете пожаловаться на нотариуса в палату, а в суд сходите после - ничего страшного. Поищите иного нотариуса - по телефону сразу ситуацию поясните.  Документы же все у Вас есть про смену  фамилии и т.д.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Вам необходимо обратиться в суд с административным иском о признании незаконным отказа нотариуса в совершении нотариального действия и обязании нотариуса совершить данное действие. В качестве ответчика укажите нотариуса, а в качестве третьих лиц привлеките остальных членов семьи, которым подлежат выделению доли.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Если не выделить доли детям в течение установленного срока, органы опеки или прокуратура могут обратиться в суд с требованием принудительно выделить доли детям или вернуть в бюджет средства маткапитала

Мерный Максим Андреевич · Answer

Идите к другому нотариусу

Працко Виталий Александрович · Answer

Вам необходимо обратиться в суд с административным иском о признании незаконным отказа нотариуса ст.131 гпк рф

Выделение доли по материнскому капиталу

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Сколько стоит оформить у нотариуса обязательство по материнскому капиталу? (выделение доли детям?)

Вопросы по материнскому капиталу - выделение долей на детей и штрафы за просрочку

Порядок раздела имущества после расторжения брака - сначала доли по материнскому капиталу

Опека настаивает на выделении доли материнскому капиталу, вопреки требованиям родителей

А за третьего ребёнка добавляют выплаты к материнскому капиталу? Материнский капитал получали за второго в 2014 г.

Выделение долей в доме на детей и мужа по материнскому капиталу - необходимость выделения доли свекрови владельцем дома

Продали квартиру по ипотеке и материнскому капиталу. Материнский капитал мамочка не подаёт документы что делать?

Оформление материнского капитала - выделение доли на второго ребенка и жену при ипотеке на две трети доли квартиры

Материнский капитал - выделение доли ребенку при погашении ипотеки квартиры, дом в ипотеку и продажа

Продажа квартиры, купленной на материнский капитал - выделение доли и разрешение опеки

Продажа квартиры, приобретенной на средства материнского капитала - выделение доли мужу и ребенку.

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - выделение доли в собственности - процедура и место

Продажа комнаты на материнский капитал - выделение доли в доме для несовершеннолетнего ребенка

Продажа квартиры по ипотеке с использованием материнского капитала - выделение доли детей и разрешение от опеки.

Перераспределение собственности

Организация долей при покупке квартиры с использованием ипотеки и материнского капитала

Ипотека оплачена материнским капиталом - выделение долей в квартире для детей – соглашение или дарственная?

Продажа дома на материнский капитал, выделение долей в родительском доме и проблемы с опекой - история одной мамы.

Продажа дома, купленного под материнский капитал - выделение долей и покупка квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59