Отсутсвие мечта для детской площадки

Question

Возле многоквартирного дома нет возможности установить детскую площадку без нарушения закона. Стоит дом, потом дорога (дворовая), потом небольшая поляна под которой проходят коммуникации, а потом забор детского сада. Хотели установить новую детскую площадку, т.к. горка и качелькая которые там стоят просто опасны для детей. Но даже эти игровые элементы стоят с нарушением, из-за этого получаем отказ в установке более благоустроенной и безопасной площадки... Можно ли попросить детский сад выделить территорию для детской площадки (у них есть площадка для прогулок которой они не пользуются) может можно ее отгородить от остальной територии и дать туда доступ для прогулок с детьми (в доме много маленький детей проживает) или все же установить площадку над комуникациями? Т.к. 3 м отступать некуда весь двор это полоса вдоль дома метров в 10 шириной.

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Просить можно, только не они это решают, а собственник имущества и земли,  по вопросу — это муниципальное образование.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная, так как установка детской площадки требует соблюдения множества норм (СанПиН, строительных и противопожарных).

**Вариант 1: Использование территории детского сада.**
Теоретически возможно, если детский сад является муниципальным и администрация района пойдет навстречу. Потребуется:
- согласие заведующей и учредителя (обычно местная администрация);
- изменение границ участка детского сада (кадастровые работы);
- обеспечение безопасности (забор, отдельный вход);
- возможно, перевод части территории в общедоступную (через публичные слушания).
На практике это долгий процесс с малой вероятностью успеха, так как детсады редко отдают землю.

**Вариант 2: Установка площадки над коммуникациями.**
Категорически не рекомендуется. По закону (СНиП 2.07.01-89*, СП 42.13330.2016) над подземными коммуникациями запрещено размещать стационарные сооружения. Исключение – если коммуникации проходят в защитных футлярах и есть разрешение эксплуатирующей организации (водоканал, теплосеть и т.д.). Даже временные игровые элементы могут нарушать нормы, так как доступ к коммуникациям для ремонта должен быть свободным. Вам придется доказать, что площадка не повредит трубам и не помешает обслуживанию – получить письменное согласие. Шансы минимальны.

**Текущая проблема:** существующая площадка уже установлена с нарушениями, что является основанием для отказа в замене. Советуем:
1. Обратиться в местную администрацию с коллективным заявлением жильцов о небезопасности старой площадки.
2. Попросить провести обследование и принудительно демонтировать опасное оборудование (это обязанность управляющей компании или собственника земли).
3. Параллельно инициировать собрание собственников для решения вопроса о выделении средств на новую площадку в другом месте (возможно, за пределами двора, если есть свободный муниципальный участок).

**Резюме:** наиболее реальный путь – добиться сноса старой площадки и обратиться в администрацию с просьбой выделить безопасный участок для новой, возможно, совместно с детским садом при его согласии. Установка над коммуникациями почти всегда незаконна и опасна. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Бударагин Александр Александрович · Answer

Здравствуйте, нужно подробно изучить местность.

Ирина Николаевна · Answer

Над коммуникациями никто не разрешит установку детской площадки! Даже асфальтировать площадку, для парковки машин, не разрешат!
Единственная возможность, это проверка плана в БТИ - возможно, что забор детского сада установлен с нарушениями!

Працко Виталий Александрович · Answer

собственник имущества и земли, по вопросу — это муниципальное образование.

Отсутсвие мечта для детской площадки

Похожие вопросы

От моего забора до забора детской площадки 3 м. Сколько м должна косить я и сколько м от детской площадки должен косить дворник?

Распитие спиртных напитков на детской площадке что является детской площадкой а что придомовой территорией.

Вопрос о законности запрета на посещение детской площадки детского сада для 6-летней дочери и возможности игры в таком случае

Скажите пожалуйста, сколько ед. установленных элементов должно находится на детской площадке, чтобы ее считали детской площадкой?

Различие между выгулом собаки на детской площадке и прогулкой с собакой по детской площадке с точки зрения толкования закона.

Как из детской площадки, превращенной в парковку сделать опять детскую площадку?

Пенсионеры гоняют детей с детской площадки. Какие законы есть по этому поводу. Для чего нужна детская площадка? Спасибо за ответ.

С улыбкой добрый вечер, вопрос - у на вокруг детской площадки проходит дорога, куда обратиться, чтобы оградили детскую площадку?

И Запрещение посторонних на детской площадке - нарушение какой статьи?

Отказали тормоза, въехал в детскую площадку, ОСАГО есть, но нет техосмотра. Кто будет оплачивать ремонт детской площадки?

Как ускорить установку детской площадки

Есть ли закон о детских площадках у нас 22 этажный дом и много детей не можем добиться детской площадки.

Дети и собака вместе играли, сначала мы спрашиваем других родителей не боятся ли их дети собак, а потом уже заходим на площадку.

Куда жаловаться что бы установили детскую площадку на микро район нет ни одной детской площадке.

Необходима помощь - Детская площадка, существующая с 2001 года, убрана для строительства.

Кому обратиться в Ярославле, чтобы получить дополнительный участок земли для детской площадки в детском саду?

Совместимы ли газовые коммуникации и детская площадка? Через всю детскую площадку на высоте 2-х метров проходит газовая труба.

Законно ли строительство жилого дома на месте детской площадки? Площадка есть на инвентаризационном плане Управы.

Как запретить кормление голубей на спорт. Площадке около детской площадки дет. сада, жилого дома, загрязненной стаей голубей.

Проблема использования детской площадки частным детским садом - нарушение прав собственников жилого дома

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59