Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Зеленоградск, 13.10.2025, 12:22

Продажа земельного участка

Вопрос №24778949 из г. Калининград
опубликован 13.10.2025, 12:22
Возможно ли расторжение договора купли продажи земельного участка по соглашению сторон на основании статьи 450, 1 гк РФ? В Росреестре говорят, что только при условии ненадлежащего исполнения договора. А в статье об этом нет речи.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Расторжение договора купли-продажи земельного участка по соглашению сторон регулируется ст.450 ГК РФ.

На основании статьи 450.1 ГК РФ возможно не расторжение, а отказ от исполнения договора.

13.10.2025, 12:32
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Закон предусматривает право расторгнуть договор по соглашению сторон.

13.10.2025, 12:24

Алексей, есть право на расторжение договора по соглашению сторон

13.10.2025, 12:25

Здравствуйте! Содержит ли договор купли-продажи условие, о котором говорит Росреестр?

13.10.2025, 12:32

Здравствуйте. Как давно был заключен договор купли-продажи? В этом есть своя специфика. Если договор заключен недавно, можете настаивать на приеме документов в МФЦ. Далее после получения ответа МФЦ, сможем дать консультацию . Куда и как обращаться.

13.10.2025, 12:33

В случае ненадлежащего исполнения договор может быть расторгнут в судебном порядке. По общему правилу, договор может быть расторгнут по соглашению сторон. Составляйте соглашение и приходите с ним в Росреестр. При наличие отказа в аннулировании регистрации оспаривайте действия Росреестра в суде по правилам КАС.

13.10.2025, 12:36

Любой договор может быть расторгнут по соглашению сторон в любое время. В МФЦ обязаны принять, а Росреестр обязан зарегистрировать переход права собственности.

13.10.2025, 12:50

Здравствуйте, а что вам мешает расторгнуть договор по ненадлежащему исполнению его услолвий. Сделайте соглашение о расторжении и пропишите, что стороны решили расторгнуть договор в связи с тем, что одлна из сторон отказывается от его исполнении в дальнейшем.

13.10.2025, 12:56

В настоящее время Росреестр придерживается мнения, что расторгнуть можно только неисполненный договор rosreestr.gov.ru

после того, как покупатель оплатит покупную цену за недвижимое имущество, продавец передаст покупателю недвижимое имущество и зарегистрирует переход права собственности на него, договор считается исполненным и соответственно он прекращает свое действие.

и расторгнуть такой договор по соглашению сторон уже нельзя.

Собственник может только произвести последующее отчуждение объекта.

13.10.2025, 13:14

Здравствуйте. Пунктом 1 ст. 450 ГК РФ установлено правило, по которому расторжение договора возможно по соглашению сторон.

В Росреестре много чего могут наговорить.

13.10.2025, 23:30

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 847 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 547 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 542 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 822 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 535 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 697 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 590 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 088 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 858 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 295 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 163 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских