Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Зеленоградск, 13.10.2025, 12:22

Продажа земельного участка

Вопрос №24778949 из г. Калининград
опубликован 13.10.2025, 12:22
Возможно ли расторжение договора купли продажи земельного участка по соглашению сторон на основании статьи 450, 1 гк РФ? В Росреестре говорят, что только при условии ненадлежащего исполнения договора. А в статье об этом нет речи.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Расторжение договора купли-продажи земельного участка по соглашению сторон регулируется ст.450 ГК РФ.

На основании статьи 450.1 ГК РФ возможно не расторжение, а отказ от исполнения договора.

13.10.2025, 12:32
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Закон предусматривает право расторгнуть договор по соглашению сторон.

13.10.2025, 12:24

Алексей, есть право на расторжение договора по соглашению сторон

13.10.2025, 12:25

Здравствуйте! Содержит ли договор купли-продажи условие, о котором говорит Росреестр?

13.10.2025, 12:32

Здравствуйте. Как давно был заключен договор купли-продажи? В этом есть своя специфика. Если договор заключен недавно, можете настаивать на приеме документов в МФЦ. Далее после получения ответа МФЦ, сможем дать консультацию . Куда и как обращаться.

13.10.2025, 12:33

В случае ненадлежащего исполнения договор может быть расторгнут в судебном порядке. По общему правилу, договор может быть расторгнут по соглашению сторон. Составляйте соглашение и приходите с ним в Росреестр. При наличие отказа в аннулировании регистрации оспаривайте действия Росреестра в суде по правилам КАС.

13.10.2025, 12:36

Любой договор может быть расторгнут по соглашению сторон в любое время. В МФЦ обязаны принять, а Росреестр обязан зарегистрировать переход права собственности.

13.10.2025, 12:50

Здравствуйте, а что вам мешает расторгнуть договор по ненадлежащему исполнению его услолвий. Сделайте соглашение о расторжении и пропишите, что стороны решили расторгнуть договор в связи с тем, что одлна из сторон отказывается от его исполнении в дальнейшем.

13.10.2025, 12:56

В настоящее время Росреестр придерживается мнения, что расторгнуть можно только неисполненный договор rosreestr.gov.ru

после того, как покупатель оплатит покупную цену за недвижимое имущество, продавец передаст покупателю недвижимое имущество и зарегистрирует переход права собственности на него, договор считается исполненным и соответственно он прекращает свое действие.

и расторгнуть такой договор по соглашению сторон уже нельзя.

Собственник может только произвести последующее отчуждение объекта.

13.10.2025, 13:14

Здравствуйте. Пунктом 1 ст. 450 ГК РФ установлено правило, по которому расторжение договора возможно по соглашению сторон.

В Росреестре много чего могут наговорить.

13.10.2025, 23:30

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 065 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 655 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 452 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 325 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 824 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 231 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1 8 395 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 365 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5 11 467 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 009 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 807 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5 9 882 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 84 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 669 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9 104 821 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 46 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9 637 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских