Жилье супруга как совместная собственность при банкротстве

Question

Есть задолженность перед банком на сумму более 1 млн. руб. Задумываюсь о процедуре банкротства. Имущества нет. Прописка в квартире по соц. найму. У супруга есть доля в родительской квартире и на него оформлено жилье по военной ипотеке. Т.к. ипотетичный кредит погашен, обременение снято. Будет ли рассматриваться это жилье как совместная собственность супругов при банкротстве?

Соболев Олег Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте
Да, только бывшая ипотечная квартира, если она покупалась в браке..
Доля супруга в родительской квартире нет.
Ну и соц. найм тоже нет.

Алекс И.И. · Answer

При банкротстве в конкурсную массу включается все имущество должника, а также его доля в совместно нажитом имуществе супругов. Однако имущество, принадлежащее лично супругу (например, полученное до брака, в дар или по наследству), в конкурсную массу не входит.

В вашей ситуации:
- Жилье по военной ипотеке, если оно приобретено во время брака на имя супруга, может считаться совместной собственностью, если иное не установлено брачным договором или не доказано, что средства на его покупку не являются общими. Однако военная ипотека имеет особенности: жилье приобретается за счет средств военнослужащего, и часто суды признают его личной собственностью супруга-военнослужащего, особенно если ипотека погашена до брака или за счет его личных средств. После снятия обременения право собственности остается за супругом.
- Доля супруга в родительской квартире, если она приобретена до брака или получена в дар/наследство, является его личной собственностью и не подлежит разделу.
- Прописка в квартире по соцнайму не дает права собственности, поэтому это имущество не включается в конкурсную массу.

Однако важно: если в период брака за счет общих средств производились выплаты по военной ипотеке или улучшались условия проживания в родительской квартире, суд может признать за вами право на долю. Также на практике суды могут обратить взыскание на имущество супруга, если будет доказано, что оно было приобретено на доходы, сокрытые от взыскания.

Резюме: С высокой вероятностью жилье супруга не будет включено в вашу конкурсную массу, но для точного ответа необходима оценка всех обстоятельств (дата приобретения, источники средств, брачный договор). Рекомендуется обратиться к юристу по банкротству для анализа.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Нет, если в период брака он не покупал жилье

Ткач Николай Владимирович · Answer

На супругу (супруга) распространяются ограничения режима совместной собственности лишь в отношении совместно нажитых активов. Так как военная ипотека изначально оформляется индивидуально на военнослужащего, жилье не рассматривается как совместное имущество супругов и не включается в конкурсную массу при вашем личном банкротстве. Исключение составляют случаи, когда доказано намеренное сокрытие совместного имущества или приобретение недвижимости за счёт общих доходов семьи.

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Добрый вечер!

Имущество, купленное за средства накопительной ипотечной системы , не является совместным нажитым

Жилье супруга как совместная собственность при банкротстве

Похожие вопросы

Прокурор объясняет - деньги супругов - совместная собственность, но как можно скрыть доходы от супруги?

Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры если в договоре купли-продажи указаны оба супруга (совместная собственность) ?

Два супруга, совместная собственность, налоговый вычет имеем право получить только суммарный или каждый с 3000000?

Совместная собственность? Банкродство

Взыскание долга ООО при банкротстве супругов совместно - основание - доли в бизнесе супруга

Оформление квартиры на супругу - совместная собственность и имущественный вычет

Брачный контракт как защита имущества супруги при банкротстве супруга-должника

Как будет распределено совместное имущество при банкротстве супруга?

Совместная собственность у супругов и долевая у детей объект один-квартира. Как подарить совместную собственность детям?

Бабушка хочет подарить свою долю в квартире внучке. Нужно ли согласие супруга? Собственность совместная. Спасибо.

При решении вопросов наследства после смерти мамы нотариусом был сделан запрос о выписке из ЕГРП в другой город.

Совместное банкротство

Оформление жилья в собственность - нужно ли разрешение жены и станет ли жилье совместной собственностью супругов

Как оформить квартиру в совместную собственность супруга при наличии ипотеки и брачного договора

В техническом паспорте на жильё регистрация права собственности (совместная собственность)

Возможность приватизации социального жилья и совместная собственность супругов

Как лучше оформить недвижимость - на одного из супругов, совместная собственность или долевая? Вопросы нюансов и налогов.

Взаимоотношения супругов, имеющих жилье, совместную собственность и ребенка до 18 лет

Как рассчитать совместную собственность ограниченную, это же не полная совместная собственность по математической логике?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59