1. Право проживания в наследуемой квартире в период оформления наследства. 2. Актуальность договора дарения 1993 года при наличии нового свидетельства 2010 г.

1. По поводу проживания в квартире после смерти матери:

Согласно Гражданскому кодексу РФ, наследники, принявшие наследство (в том числе по завещанию), считаются собственниками наследственного имущества с момента открытия наследства (дня смерти наследодателя). Однако для оформления прав необходимо получить свидетельство о праве на наследство, которое выдается нотариусом по истечении 6 месяцев со дня смерти. В этот период вы можете проживать в квартире, даже если не зарегистрированы в ней, при условии, что не нарушаете права других наследников (если они есть) и не создаете препятствий для сохранности имущества. Рекомендуется принять меры по обеспечению сохранности квартиры (например, установить замки, страхование) и уведомить нотариуса о фактическом принятии наследства (оплата коммунальных услуг, ремонт и т.д.). Если возникнут споры с другими наследниками, они могут быть разрешены в судебном порядке.

2. По поводу договора дарения 1993 года и свидетельства 2010 года:

Если договор дарения был заключен в 1993 году и право собственности на основании него зарегистрировано в 2010 году (что подтверждается свидетельством), то менять договор дарения не требуется. Договор является основанием возникновения права, а свидетельство – документом, подтверждающим его государственную регистрацию. Если в документах есть расхождения (например, несоответствие площади, адреса), рекомендуется обратиться в Росреестр для внесения исправлений. В целом, для наследования достаточно иметь зарегистрированное право, а договор дарения хранить как правоустанавливающий документ.

Резюме: вы можете проживать в квартире в течение 6 месяцев, но для избежания рисков проконсультируйтесь с нотариусом. Договор дарения 1993 года менять не нужно, если право уже зарегистрировано в 2010 году.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.