Отсрочка перевода денег по сделке из-за отсутствия паспорта у 14-летнего ребенка

Question

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Вот сделка прошла по покупке дома, дом уже на мне. Но на тот момент сыну исполнилось 14 лет а паспорта не было но все сделали. И деньги должны были перевести когда принесем паспорт ребёнка, может такое быть?

Буланкина Светлана Николаевна · Accepted Answer

Условия и порядок оплаты прописываются в договоре (никакие устные дополнительные условия между сторонами значения не имеют), ст.420 ГК.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: Вы купили дом, право собственности уже перешло на вас, но условиями договора предусмотрено, что выплата денег производится после предоставления паспорта вашего сына, которому на момент сделки исполнилось 14 лет, но паспорт ещё не был оформлен. Законодательство РФ: Согласно Семейному кодексу, ребёнок с 14 лет имеет право самостоятельно совершать сделки с письменного согласия родителей (ст. 26 ГК РФ). Однако для регистрации перехода права собственности на недвижимость паспорт ребёнка обычно не требуется, если он не является стороной сделки. В вашем случае, вероятно, условие о предоставлении паспорта включено по требованию продавца или банка (если использовались кредитные средства) для подтверждения личности ребёнка, возможно, в связи с тем, что он проживает в доме или имеет долю в праве. Ваши действия: Срочно оформите паспорт сыну. Для этого обратитесь в паспортный стол или МФЦ. После получения паспорта предоставьте его продавцу или в банк. Если условие о паспорте было прописано в договоре, без его выполнения продавец может задержать выплату, но не расторгнуть сделку, так как право собственности уже зарегистрировано. Рекомендую также проверить договор на предмет иных последствий неисполнения этого условия. Резюме: Условие о паспорте ребёнка является допустимым, если оно согласовано сторонами. После получения паспорта вы сможете получить деньги. Для скорейшего разрешения ситуации оформите паспорт немедленно. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Уважаемый Евгений .Порядок оплаты - распределение средств - указывается в договоре ,т.е. кому и на какой счет .Сам переход права никак не зависит  от поступления денег. Как в вашем договоре указан порядок оплаты ?Паспорт ребенка  - не помешал вам сделку совершить - это не препятствие в получении средств

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Все действия по сделке согласно условиям ДКП.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Может, но странное условие

Отсрочка перевода денег по сделке из-за отсутствия паспорта у 14-летнего ребенка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Отказ нотариуса в согласии матери на гражданство РФ для ребенка из-за отсутствия перевода паспорта

Как оформить договор купли-продажи автомобиля с ООО при безналичном расчете и отсрочке перевода денег?

Сбербанк требует оплату 1% за сделку перевода денег между организациями - есть ли это правомерно?

Отсрочка перевода на соц найм или приватизацию жилья на год из-за коронавируса - правда или нет?

Как подать на РВП в Москве при наличии убежища в Брянске и отсутствии перевода паспорта

Заголовок - Влияет ли отсутствие перевода паспорта и регистрации на учет в социальной защите при браке с гражданином Украины?

Ответственность за отсутствие перевода паспорта и возможные проблемы в России

Нотариус отказался заверить перевод паспорта гражданина Листвы из-за отсутствия перевода печати - что делать в такой ситуации?

Рекомендации по безопасной сделке - перевод денег через Western Union при покупке автомобиля

Отказ банка в перечислении первоначального взноса из-за отсутствия перевода денег пенсионным фондом

«Риски покупателя при сделке купли-продажи с использованием ипотечных средств при просроченном паспорте продавца

Проблемы с покупкой машины в кредит - задержка перевода денег, отсутствие ПТС и выявленные дефекты - как быть?

Дело с куплей-продажей квартиры - проблемы с квартирантами и отсрочка сделки

Стоимость и место сделки перевода украинских паспортов на русский с заверенным штампом юриста

Причина отсутствия паспорта 14-летнего ребенка - операция и болезнь

Компенсация доли ребенка при продаже квартиры - возможность при отсутствии перевода денег на счет?

Как получить отсрочку перевода для военнослужащего семьянина с детьми и кредитами?

Военнослужащий на контракте - право на отсрочку перевода и возможность отмены приказа по рождению ребенка

Каким образом предъявить законные претензии при отсутствии перевода денег со счета судебного департамента около года?

Как доказать отсутствие перевода денег после заявления о получении 15 тыс. руб. и пропаже бывшего мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59