Новый Уренгой, 17.10.2025, 07:54

Вода для содержания общедомового имущества

Вопрос №24783535 из г. Салехард
опубликован 17.10.2025, 07:54
Согласно п. 46 Правил № 354 плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды не начисляется, если показания ОПУ за этот расчетный период будут меньше, чем сумма объемов потребления во всех жилых и нежилых помещениях МКД. Согласно п.47 Правил № 354 объем коммунального ресурса в размере образовавшейся разницы исполнитель обязан: а) распределить между всеми жилыми помещениями (квартирами) пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения (квартиры) либо пропорционально количеству человек, проживающих в каждом жилом помещении (квартире); б) объем к/у, потребленных непосредственно в каждом жилом помещении, уменьшить на долю от объема образовавшейся разницы (полученной в результате распределения по п.а)) вплоть до нуля и исходя из него исчислять размер платы за коммунальные услуги, предоставленные непосредственно в жилое помещение (квартиру). В случае если объем снятия превышает объем потребления в расчетном периоде, то излишек коммунального ресурса на следующий расчетный период не переносится и при расчете размера платы в следующем расчетном периоде не учитывается. Таким образом, в случае возникновения в расчетном периоде отрицательной разницы между объемом к/у, определенным исходя из показаний ОПУ, и суммарным объемом потребления к/у непосредственно в жилых и нежилых помещениях МКД размер платы за к/у для потребителей жилых помещений подлежит снижению вплоть до нуля только в этом месяце; оставшаяся часть на следующий месяц не переносится (размер платы, подлежащей внесению в следующем месяце, не снижается). Нашел в интернете такую информацию. Я правильно понимаю, что если по индивидуальному счётчику я подал расход 4 Куба, а воду на СОИ насчитали мне 1 Куб, то я должен заплатить 3 Куба по индивидуальному счётчику, и 1 куб для СОИ. И всего получается я должен заплатить за 4 Куба?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы правильно поняли суть расчёта, но важно уточнить детали. Согласно приведённым вами пунктам 46 и 47 Правил № 354, если общий объём потребления по общедомовому прибору учёта (ОПУ) воды меньше суммы объёмов по индивидуальным счётчикам во всех помещениях дома, возникает отрицательная разница. Эта разница распределяется между жилыми помещениями пропорционально площади или числу жильцов, что может уменьшить плату за индивидуальное потребление вплоть до нуля. В вашем случае: если по индивидуальному счётчику вы израсходовали 4 кубометра воды, а на общедомовые нужды (ОДН) вам начислили 1 кубометр, то общий объём к оплате составляет 5 кубометров (4 + 1). Однако, если по ОПУ зафиксирована отрицательная разница, часть вашего индивидуального потребления (например, 1 кубометр) может быть компенсирована за счёт этой разницы, снизив плату за индивидуальное потребление до 3 кубометров. Таким образом, итоговая плата может составить 3 кубометра (индивидуальное) + 1 кубометр (ОДН) = 4 кубометра, но это зависит от точного распределения отрицательной разницы. Важно: такая корректировка действует только в текущем расчётном периоде и не переносится на следующий месяц. Рекомендуется обратиться к юристу или в управляющую компанию для уточнения расчётов в вашем конкретном случае, так как практика применения Правил может варьироваться.

27.03.2026, 04:45
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут

СОИ — это разница между показаниями общедомового счётчика и всех индивидуальных счётчиков. В приведённом примере расход воды по индивидуальным счётчикам в сумме составил 3 куба, значит, СОИ равен 1 кубу (4 куба — 3 куба). В описанной Вами ситуации нужно заплатить 3 куба по индивидуальному счётчику и 1 куб за СОИ, а не за 4 куба.

17.10.2025, 08:14

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 663 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 507 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 006 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 017 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 088 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 339 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 411 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 38 061 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 72 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6 5 440 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Краснодар
ООО "Грассо"
5 8 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских