Невыполнение работ по устной договорённости и требование возврата аванса

Question

Договорились человеком не ИП и не самозанятый. На устной основе без договора. Договорились на 500 тыс рублей что он возьмёт всю квартиру выяснилось еще 100 тыс должны добавить. Мы дали 300 тыс+100 тыс. Но работы на половину и нет но требует еще денег без выполнения работы. Возвращать хотя б часть денег с тем что не выполнил он не дает. Говоря то что сделано столько и стоит. Как быть в такой ситуации?

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте, Салим !

Если нет письменного договора, заключенного Вами с этим гражданином, а деньги Вы ему перечисляли на его счет в банке, то Вы вправе обратиться к нему с письменной о возврате Вам денег, яко бы Вы их ему перечислили по ошибке (смотрите статью 1102 Гражданского кодекса РФ).

Если этот гражданин в срок, указанный Вами в претензии, не возвратит Вам деньги, тогда Вам понадобится юрист, который подробно разъяснит Вам с ссылкой на нужные нормативные акты вашу ситуацию (проблему), а при необходимости он поможет Вам оформить правильно исковое заявление в суд на основании статей 28, 29, 55, 56, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ о взыскании с ответчика деньги в виде неосновательного обогащения с процентами на основании статей 1107, 395 Гражданского кодекса РФ.

Удачи Вам с решением этого вопроса.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы заключили устный договор с физическим лицом на ремонт квартиры. Общая стоимость работ составила 600 000 рублей (500 000 + 100 000). Вы выплатили 400 000 рублей, но работы выполнены только наполовину. Подрядчик требует доплату и отказывается возвращать деньги, мотивируя тем, что выполненные работы стоят выплаченной суммы. Правовой анализ: В соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 432, 702) договор подряда может быть заключен в устной форме, если он исполняется в момент заключения (ст. 159 ГК РФ). Однако при отсутствии письменного договора сложно доказать согласованный объем работ и цену. Тем не менее, вы можете ссылаться на фактические отношения: передача денег (сохраните квитанции, выписки) и частичное выполнение работ (фото, видео). Ваши действия: 1. Зафиксируйте доказательства: чеки о переводе, расписки, переписка (СМС, мессенджеры), фото и видео недоделанной работы, свидетельские показания (соседи, члены семьи). 2. Направьте подрядчику письменную претензию с требованием возврата неотработанного аванса (разница между уплаченным и стоимостью фактически выполненных работ). Оцените стоимость выполненной части, возможно, с помощью независимого эксперта. Если подрядчик отказывается, это будет основанием для иска. 3. Обратитесь в суд. Если сумма иска до 50 000 рублей — мировой судья, выше — районный суд. Исковые требования: взыскание неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ) или возврат аванса по неисполненному договору. Также можно требовать проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ). 4. Рассмотрите возможность заявления в полицию о мошенничестве (ст. 159 УК РФ), если подрядчик изначально не собирался выполнять работы. Однако это сложно доказать при частичном выполнении. Важно: если вы не можете договориться, обращение в суд — единственный способ вернуть деньги. Учитывайте срок исковой давности — 3 года. Резюме: У вас есть шанс вернуть часть денег через суд, но для этого нужны доказательства передачи денег и невыполнения работ. Начните с претензии, затем — иск. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Если есть доказательства передачи денег, взыскивайте в судебном порядке деньги как неосновательное обогащение.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Раньше думать
Здесь нет ни одной юридической составляющей

Ткач Николай Владимирович · Answer

Подайте заявление в полицию о мошенничестве.

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

взыскивайте в судебном порядке деньги как неосновательное обогащение

Працко Виталий Александрович · Answer

взыскивайте в судебном порядке деньги как неосновательное обогащение. 1102 гк рф

Невыполнение работ по устной договорённости и требование возврата аванса

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Кызыл

Похожие вопросы

Невыполнение устной договорённости об алиментах после развода - возможность отмены судебного решения без участия

Как получить алименты на ребенка при разводе, учитывая невыполнение устной договоренности и доходы от сдачи жилья?

Невыполнение устной договоренности - подруга оформила кредитную карту на мой паспорт и не оплачивает снятые деньги, что делать?

Правда ли я могу при невыполнении устной договоренности подать в суд в течении 3-х лет на раздел имущества?

Как оспорить расписку в получении задатка при невыполнении устной договоренности о продаже дома и отсутствии указанных

Вопросы о переоформлении и изменении отказа от наследства в пользу другого наследника и последствия невыполнения

Невыполнение работы по договору на бурение скважины и требование возврата аванса - шансы на возврат денег и правовая позиция

Требование возврата аванса - подача искового заявления в суд\n\nМожно использовать следующие статьи законодательства

Договорённость о сдаче комнаты путём переписки в ватсапе является какой формой договорённости и имеет ли юридическую силу?

Вопрос возврата аванса при невыполнении работ по договору и без договора.

Проблемы с автошколой - невыполнение договоренности и требования дополнительной оплаты за экзамены

Проблемы с работодателем - невыполнение договоренностей, требования посещать офис и удержание зарплаты

Заявление в суд о взыскании 9500 рублей с ответчика за невыполнение договоренности о предоставлении ноутбука и

Продажа доли в квартире жене брата - невыполнение договоренности о сумме платежа

Как подать иск в суд против гражданина за невыполнение договоренности о изготовлении мебели и невозврат денег

Невыполнение договоренности о документах и спор о сумме - может ли продавец забрать авто?

Невыполнение договоренности о оплате коммунальных услуг семьей, которая проживала с нами с сентября по октябрь 2014 года

Подача жалобы в КТС на невыполнение договоренности о повышении зарплаты в агрофирме - возможность рассмотрения и решение

Невыполнение договоренности о двойной оплате в рабочие праздники - как поступить?

Как взыскать долг за невыполнение договоренности о покупке машины?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59