Корректная ли досудебная претензия

Question

Всем привет.
Пришла досудебная претензия от ТСЖ, о долге за ку. Можно ли будет признать ее недействительной, например на основании того, что:
1. На бумажке дата 08.10.25,
В почте принято 11.10.25
Получил я ее 20.10.25
Требование оплаты стоит до 20.10.
2. Отсутствуют заявленные приложения: 1. расчет суммы долга, 2. Расчет пени.

Или суд скажет что все ок и примет иск?

Розанова Виктория Викторовна · Accepted Answer

Добрый день. Суд примет. Вам необходимо будет подготовить свое возражение, приложив свои расчеты суммы долга и пени.

Алекс И.И. · Answer

Досудебная претензия – это не процессуальный документ, а обязательный этап досудебного урегулирования спора. Она не может быть признана недействительной в судебном порядке, однако суд оценивает соблюдение претензионного порядка при решении вопроса о принятии иска. Рассмотрим ваши доводы:

1. **Дата и сроки получения**. На претензии стоит дата 08.10.25, направлена она 11.10.25, а получена вами 20.10.25 – в тот же день, когда требовалось оплатить долг. Это может свидетельствовать о том, что вам не предоставили разумного срока для добровольного исполнения. Однако сам по себе этот факт не лишает ТСЖ права на иск. Суд может учесть ваше заявление о нарушении срока, но не откажет в принятии иска, если долг подтверждён.

2. **Отсутствие приложений**. В претензии указаны приложения: расчет суммы долга и расчет пени, но они не приложены. Это недостаток, но он также не делает претензию недействительной. Вы вправе потребовать эти документы у ТСЖ. Если ТСЖ подаст иск, вы сможете возражать, ссылаясь на отсутствие обоснования требований, что может повлиять на распределение судебных расходов.

Таким образом, суд не откажет в принятии иска из-за этих нарушений, но вы можете использовать их в качестве возражений. Рекомендую направить ТСЖ письменный ответ с просьбой предоставить недостающие документы и указать на несоблюдение сроков. Если иск будет подан, обязательно заявите эти доводы в суде.

**Резюме**: Досудебная претензия не может быть признана недействительной; выявленные недостатки не препятствуют судебному разбирательству, но могут быть использованы в вашу пользу при рассмотрении дела по существу.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Суд примет иск, увы.
С уважением.

Ювента Наталья Викторовна · Answer

Добрый вечер. Нет
Для взыскания долга по ЖКУ не требуется претензионный порядок, с вас взыщут просто в приказном порядке и всё.
Далее вам придется отменять приказ и судиться дальше, если ТСЖ подаст иск.
Проще исполнить свою обязанность и оплатить за ЖКУ

Мельник Иван Владимирович · Answer

А зачем ей быть действительной? 
Конечно примет

Удалено · Answer

Для взыскания долга по ЖКУ не требуется претензионный порядок, с вас взыщут просто в приказном порядке и всё.

Максимова Елена Валерьевна · Answer

досудебная претензия в этом случае вообще не обязательна, ТСЖ может сразу обратиться в суд за выдачей судебного приказа

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Никакого практического смысла в этом нет. Разбирайтесь в суде

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

1.нет
2.Иск примет. Но не иск сначала, а приказ суд будет

Корректная ли досудебная претензия

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

В каких случаях не требуется досудебная претензия заемщика к банку? На основании чего не требуется досудебная претензия к банку?

Что им нужно написать досудебное заявление или досудебная претензия?

Как пишется досудебная претензия, т.е. претензия, по ктр ответчик может возместить ущерб до того, как я подам исковое заявление?

Допустим ли отказ в иске из-за несоблюдения досудебного порядка и обязательна ли досудебная претензия в гражданском деле?

Досудебный порядок урегулирования пролива - обязательны ли досудебная претензия и фотографии?

Можно ли в претензии на иск по возмещению убытков указать что иск и досудебная претензия были отправлены на адрес

Чем отличается досудебная претензия в банк от просто претензии?

Вопросы о судебных исках и досудебных претензиях по поводу затопления из-за засора общедомового стояка

Введение обязательного досудебного порядка урегулирования спора

Досудебная претензия к виновнику ДТП - требуется выплата ущерба в размере 1 100 тыс руб. - какой срок указать в претензии?

Досудебная претензия.

Досудебная претензия к собственнику квартиры о возврате половины оплаченных коммунальных услуг

Досудебная претензия в СДЭК.

Досудебная претензия или жалоба на сотрудника банка

Досудебная претензия

Как обжаловать отключение газа в летний период для дачи с детьми - консультация и досудебная претензия

Досудебная претензия УК по тепловой энергии

Досудебная претензия при подаче иска повторно после оставления первого искового заявления без рассмотрения

Досудебная претензия. Возврат средств за неоказанные услуги.

Борьба за право на разделение помещения в нежилом доме - история с неузаконенными туалетами и досудебная претензия.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59