Продажа квартиры после развода

Отец является собственником доли в квартире. Она была приобретена в период брака и хотя отец не является титульным владельцем ( то есть зарегистрированным в Росреестре), но 2/3 квартиры находятся в совместной собственности Ваших отца и матери. С момента расторжения брака отношения по распоряжению этой долей регулируются ст.253 Гражданского кодекса РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом. Другой участник может оспорить сделку по мотиву отсутствия у участника, совершившего сделку необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона сделки (покупатель) знала или заведомо должна была знать об отсутствии соглашения у всех участников совместной собственности на распоряжение имуществом.

Исходя из этого, при регистрации в Росреестре перехода прав на квартиру к покупателю от вас не потребуют подтверждения согласия отца на сделку, поскольку его наличие предполагается. Но в дальнейшем отец может оспорить сделку либо потребовать свою долю полученных от продажи денежных средств.