Право мою на квартиру

Question

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу собственности на квартиру. В 2020 я покупала квартиру у компании ПИК, вся регистрация была электронно и все документы на квартиру также электронно. Выписка из ЕГРН так же электронная, подписанная эцп, но она а этой подписи указано, что она действует только год. Вопрос, как доказать, что недвижимость принадлежит мне, если нет и одного бумажного документа (раньше были желтые свидетельства о собственности). А сейчас каждый год заказывать выписку в МФЦ?

Голубь Екатерина Сергеевна · Accepted Answer

Добрый день

Выписка приходит на госуслугах в течении минуты. Подтверждением права собственности является только свежая выписка

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте! Вы приобрели квартиру у ПАО «ПИК» в 2020 году, и все документы были оформлены электронно. Это законно и соответствует современной практике. В настоящее время бумажные свидетельства о праве собственности не выдаются, основным документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой содержатся сведения о зарегистрированных правах.

**Почему в выписке указан срок действия ЭЦП?**
В вашей электронной выписке указано, что электронная цифровая подпись (ЭЦП) действительна в течение года. Это относится к сертификату ключа проверки ЭЦП, а не к самой выписке. Такая выписка считается юридически действительной на момент её получения, но для подтверждения актуальных сведений рекомендуется получать новую выписку.

**Как доказать право собственности?**
1. **Электронная выписка из ЕГРН** – это полноценный документ. Вы можете предоставить её в любые инстанции, так как она подписана усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра.
2. Если контрагент требует бумажную выписку, вы можете заказать её в МФЦ или через портал Госуслуг. Бумажный документ будет заверен печатью и подписью уполномоченного лица.
3. **Договор купли-продажи** (также электронный) и акт приёма-передачи также подтверждают ваше право.
4. Для получения актуальной информации (например, при продаже квартиры) достаточно заказать свежую выписку из ЕГРН – это подтвердит, что право собственности зарегистрировано за вами.

**Нужно ли ежегодно заказывать выписку?**
Нет, если вы не совершаете сделок с недвижимостью. Выписка нужна для конкретных действий (продажа, дарение, оформление кредита и т.п.). В обычной жизни вы можете хранить ту выписку, что получили при покупке, а при необходимости заказать новую (электронную или бумажную).

**Резюме**
- Ваша электронная выписка из ЕГРН – законное доказательство собственности.
- Для актуальности данных заказывайте свежую выписку через МФЦ или онлайн.
- Бумажные свидетельства больше не выдаются, это нормально.

Если у вас есть похожий вопрос или требуется дополнительная консультация, вы можете задать его в форме ниже.

Савенкова Татьяна Игоревна · Answer

Здравствуйте, закажите выписку из ЕГРН на гос.услугах. Это и есть ваше подтверждение право собственности. Можете ее распечатать.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Доказать право собственности на квартиру можно с помощью выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это единственный документ, подтверждающий право владения недвижимостью.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Через госуслуги закажите хоть 100 штук 2 минуты

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Сегодня право собственности подтверждает выписка из ЕГРН.
Нужна бумажная версия, обратитесь в МФЦ.
Можно распечатать на госуслугах и принести на МФЦ, вам её удостоверят, так тоже можно.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Да, заказывайте выписки ЕГРН

Григорьев Евгений Александрович · Answer

В ЕГРН можете выписку с госуслуг получать.

Право мою на квартиру

Похожие вопросы

Как родственница лишила меня права на мою квартиру - права и перспективы

Они вызвали представителей управляющей компании (УК) и составили акт с требованием определить причину протечки

Что делать, если прорвало трубу соседей и затопило мою квартиру - права и возможные действия.

Как наследство и долги отца могут повлиять на мою квартиру - права судебного пристава на опись имущества?

Скажите пожалуйста по дарственной на мою квартиру можно ли продать мою квартиру без меня? Спасибо. Елена.

Вопрос о прописке знакомой с ребенком в мою квартиру - права и последствия

Вопрос: если я пропишу внучку в мою квартиру сможет ли прописаться АВТОМАТИЧЕСКИ моя сноха в мою квартиру?

Вопрос 1 Сможет ли мой муж, без моего ведома продать мою квартиру И может-ли банк забрать мою квартиру за его долги!

Правомерно ли без моего согласия провести трубы через мою квартиру и идет разводка через мою квартиру а проекта нет.

Сосед установил перегородку в подъезде тем самым перекрыл вход в мою квартиру как обязать его восстановить доступ в мою квартиру.

Агентство мне нашло покупателя на мою квартиру, я получила залог, и покупатель отказался покупать мою квартиру.

Если пытаться звонить в мою квартиру - то на домофоне написано OFF, что означает, что звонок в мою квартиру отключен.

Документы для прописки матери пенсионерки в мою квартиру, квартира моя собственность

Какие права будет иметь на мою квартиру моя дочь от первого зарегистрированного брака?

Какие права будет иметь на мою квартиру моя дочь от первого зарегистрированного брака?

Вопрос: обладает ли какими-либо правами на имущество и мою квартиру моя "гражданская" жена.

Имеет ли право моя жена прописать своих детей в мою квартиру приобретенную до брака если она прописана в моей квартире?

Имеет ли право моя сестра, без моего согласия прописать в мою квартиру своего новорожденного ребенка.

После развода бывший муж имеет ли право на мою квартиру (часть квартиры) или право на проживание в ней?

При разводе он имеет право на мою квартиру или если моя смерть, квартира моим детям перейдёт или ему?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59