Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вячеслав

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Краснодар, 23.10.2025, 17:48

Налог при продаже квартиры

Вопрос №24790946 из г. Краснодар
опубликован 23.10.2025, 17:48

Добрый день. Будет ли налог при продаже квартиры которая в собственности более трёх лет, если в собственности есть ещё земельный участок?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5712 отзывов

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры не взимается, если она находилась в вашей собственности более минимального срока владения. Для объектов, приобретенных до 1 января 2016 года, минимальный срок составляет 3 года; для приобретенных после этой даты – 5 лет (за исключением случаев наследования, дарения от близких родственников, приватизации или пожизненной ренты, где также применяется 3-летний срок).

В вашем случае, если квартира в собственности более 3 лет, и предположительно она приобретена до 2016 года (или подпадает под исключения), то налог платить не нужно. Наличие в собственности земельного участка не влияет на это освобождение, так как срок владения считается отдельно по каждому объекту. Исключение составляют ситуации, когда квартира является единственным жильем, но это правило применяется при меньшем сроке владения, а в вашем случае оно не требуется.

Резюме: при продаже квартиры, находящейся в собственности более 3 лет, налог не возникает, независимо от наличия земельного участка.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

19.05.2026, 02:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Колотуша Дмитрий Виталиевич

Юрист из города Омск, стаж 13 лет

4.9 5768 отзывов

Добрый день!

Нет налога не будет, если только нет еще квартиры в собственности

23.10.2025, 17:56

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29040 отзывов

Нет налога не будет никак

24.10.2025, 00:50

Спросить юриста

Наталья

Пользователь

4.9 255 отзывов

Здравствуйте, Вячеслав.

На момент продажи для определения единственного жилья участок не смотрите. Только жилые помещения, которые есть в собственности у Вас, у супруги (совместно нажитое), если получено жильё по наследству срок владения с даты смерти (тоже учитывается), также если купили по ДДУ и застройщик оформил эту квартиру в собственность, покупка по ЖСК.

24.10.2025, 11:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог при продаже квартиры

Похожие вопросы