Распределение расходов на ЖКУ между собственниками

Question

Ситуация. Два собственника ЖП. Один в ней проживает, др живет в др городе. Но платить обязан и за воду и за свет, которыми пользуется первый. Понятно, что есть 249 ст ГК РФ. Но при этом за некоторые услуги со второго плата не взимается. Пример в скриншоте. Тот кто не проживает в квартире не платит за вывоз мусора. Справедливо ли брать плату (а соответственно и долг) за воду и свет? Если такое понимание законом предусмотрено, то при помощи каких статей ЖК или ГК оплату за эти услуги со второго можно снять?

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Со второго ничего нельзя снять. Обязанность по оплате солидарная

Алекс И.И. · Answer

В данной ситуации два собственника квартиры. Один проживает, другой — нет. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник обязан оплачивать коммунальные услуги, но эта обязанность зависит от фактического потребления. Если в квартире установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ) на воду и электроэнергию, то оплата производится по их показаниям. Не проживающий собственник не потребляет эти ресурсы, поэтому он не должен оплачивать потребление другого собственника. Однако он обязан оплачивать свою долю общедомовых нужд (ОДН) и содержание общего имущества. При отсутствии ИПУ плата начисляется по нормативам и делится пропорционально долям. В этом случае не проживающий собственник платит за свою долю, но может взыскать с проживающего часть платежей, приходящихся на его фактическое потребление (например, через суд, если докажет, что проживающий использует ресурсы сверх норматива). Отсутствие начисления за вывоз мусора для не проживающего собственника обоснованно, так как эта услуга часто начисляется по числу зарегистрированных жильцов. Для воды и света такой подход не применяется, но это не обязывает платить за чужое потребление. Основные нормы: ст. 249 ГК РФ (расходы пропорционально долям), ст. 30 ЖК РФ (обязанности собственника), Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление № 354), п. 34-40 о перерасчете при временном отсутствии. Рекомендации: 1. Проверить наличие ИПУ. Если их нет, требовать установки. 2. Обратиться в УК с заявлением о перерасчете за период отсутствия, приложив документы (например, справку о регистрации в другом городе). 3. При отказе — жалоба в жилищную инспекцию или иск в суд. Краткое резюме: Не проживающий собственник не обязан оплачивать воду и свет, потребленные другим собственником, при наличии ИПУ. Если ИПУ нет, он платит по нормативу, но может требовать компенсацию. Рекомендуется добиваться перерасчета. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Владимир Здуардович · Answer

Пример

Ткач Николай Владимирович · Answer

Оплата коммунальных ресурсов потребляется индивидуально — обязанность оплаты только у пользователя ресурса.

Працко Виталий Александрович · Answer

обязанность оплаты только у пользователя ресурса.

Распределение расходов на ЖКУ между собственниками

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Распределение расходов на ЖКУ между собственником жилья в ПНИ и проживающими членами семьи в его квартире

Распределение расходов между собственниками квартиры в долевой собственности - равном соотношении или по долевому владению?

Вопрос отсоединения муниципальной квартиры и распределения расходов между собственниками в многоквартирном доме

Использование средств на ремонт коммунальной квартиры - собственники, распределение расходов и правомерность отказа

Несправедливое распределение расходов на ЖКУ в квартире с тремя собственниками

Возможность взыскания расходов на установку ИП и применение ст.ГК РФ в порядке регресса

Унаследованный дом - распределение расходов между наследниками и их обязанности

Распределение расходов между покупателем и продавцом при оформлении сделки купли-продажи и стоимость услуг нотариуса

Прожиточный минимум на ребенка в Москве - поиск ссылки на нормативно-правовой акт и распределение расходов между родителями

Распределение расходов между соучредителями ООО с долями 25% на 75% - как определять доли затрат на регистрацию

Что можно указать возражениях на ходатайство о распределение расходов между сторонами

Распределение расходов между наследниками - обязанности нотариуса

Повышенная оплата по решению суда - распределение расходов между жильцами и правомерность включения в квиток

Каковы права и обязанности.\n2) Распределение расходов на ремонт квартиры между собственниками.

Как можно разделить оплату ЖКУ между собственниками долей в доме, если один из собственников в доме не проживает?

Очень нужна помощь. Как поделить долги за ЖКУ между собственниками?

Как предъявить свидетельство на долю в квартире и разделить счета за ЖКУ между собственниками?

Как разделить оплату ЖКУ между собственниками квартиры с разными долями?

Как разделить счета за жку между собственниками жилья.

Разделение долга за ЖКУ между собственниками квартиры - правовые аспекты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59