Если член ТСЖ принципиально не платит в резервный фонд, можно ли начислять на задолженность пени?

Вопрос №24791076 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.10.2025, 20:03

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47165 отзывов

Да, начисление пеней возможно.

Так, в случае несвоевременной уплаты взносов на капитальный ремонт размер пени составляет 1/300 ставки ЦБ РФ. Начисляется с 31-го дня просрочки, но её размер не увеличивается, независимо от того, когда плательщик погасит долг.

- см. п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ

23.10.2025, 20:18

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 151. Средства и имущество товарищества собственников жилья

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Начисляйте, если в ЖК РФ и в Уставе ТСЖ санкция имеется.

23.10.2025, 20:08

Спросить юриста

Каравайцев Вячеслав Владимирович

Юрист из города Бийск, стаж 30 лет

4.9 1807 отзывов

Жилищным кодексом РФ не установлено пени за задолженность за просрочку резервного взноса. Общее собрание не полномочно устанавливать пени (взносы может устанавливать). Ч 2 ст 44 ЖК РФ не содержит такого полномочия. Поэтому, полагаю, что пени начислены быть не могут.

23.10.2025, 20:09

Спросить юриста