Получение жилья взамен сгоревшего

Question

У свекрови при пожаре сгорела квартира, сейчас ее дом признали аварийным, но прописана она там не была, а прописана в квартире, которая была выдана ей в рамках договора о передаче жилого помещения в собственность граждан. Квартира была выдана семью (ей, мужу, дочери и сыну), но квартиру они на себя не оформили в собственность. Ей сказали написать заявление о предоставлении жилья, в связи с тем, что она нуждается в жилом помещение, но отказали, так как у нее есть жилье, хотя оно в не в ее собственности. Подскажите пж должны ли ей в данной ситуации предоставить жильё

Воробьев Михаил Владимирович · Accepted Answer

По умолчанию ей должны выплатить деньги на основании ст. 32 ЖК РФ.

Жилье может быть предоставлено по соглашению с администрацией (добровольному, заставить нельзя, и с доплатой разницы стоимости) или если она признана малоимущей или если дом попадет в программу расселения аварийного жилья.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: после пожара квартира свекрови признана аварийной. Она была прописана в другой квартире, полученной по договору передачи жилья в собственность, но право собственности не оформлено. Отказано в предоставлении жилья как нуждающейся, так как есть жилье.

**Правовой анализ:**
1. **Регистрация (прописка) не равна праву собственности.** Наличие регистрации в квартире не означает, что свекровь имеет там долю или право пользования. Если квартира не приватизирована, она остается в собственности муниципалитета или государства.
2. **Договор передачи жилья в собственность граждан** (приватизация) требует государственной регистрации права. Пока регистрация не произведена, право собственности не возникло. Семья, получившая квартиру по такому договору, имеет только право требования оформления собственности.
3. **Нуждаемость в жилье** определяется постановкой на учет. Если у гражданина нет жилья в собственности или по договору социального найма, он может быть признан нуждающимся. Сгоревшая квартира, где свекровь не была прописана, не учитывается как её жилье.
4. **Отказ** может быть неправомерным, если свекровь не имеет права пользования квартирой, в которой зарегистрирована. Необходимо выяснить, включена ли она в договор передачи как член семьи нанимателя. Если она не имеет доли и не проживает там, то это жилье не может считаться её обеспечением.

**Рекомендации:**
1. Запросить письменный отказ с указанием оснований.
2. Обратиться в жилищный отдел администрации с заявлением о признании нуждающейся, указав, что:
- сгоревшая квартира была единственным местом проживания;
- квартира, где она прописана, не является собственностью и не предоставлена ей по соцнайму;
- договор передачи не зарегистрирован, право не возникло.
3. Если отказ повторный – обжаловать его в суде или прокуратуре.
4. Желательно получить выписку из ЕГРН на квартиру, где прописана, чтобы подтвердить отсутствие собственности.

**Резюме:** Вероятнее всего, отказ необоснован, так как регистрация без права собственности не считается обеспеченностью жильем. Требуется добиваться постановки на учет как нуждающейся. Если отказ будет признан незаконным, жильё должны предоставить.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Нет, нет оснований. Жить есть где - вот и все.

Шулимов Валерий Григорьевич · Answer

Нет, не должны.
Удачи.

Кузьминова Наталья Игоревна · Answer

Здравствуйте, есть жилье в пользовании (не важно, собственность или соц найм), увы, не положено.

Меснянкина Василиса Николаевна · Answer

жилье есть еще, да, значит не единственное и нет оснований

Алина · Answer

А если дом сейчас призван аварийным, то же не положено? Есть и соответствующий протокол, где указано, что дом призван аварийным и указано, что необходимо переселить жильцов

Получение жилья взамен сгоревшего

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Право на выкуп или получение жилья взамен сгоревшего - остаются ли варианты и зачем мэрия требует быстрых действий?

Право на получение жилья взамен сгоревшего в случае катастрофы по вине службы мосгаза

Взамен сгоревшего муниципального жилья взамен дают другое. В праве ли мы в таком случае претендовать на компенсацию?

Куда обращаться для получения жилья взамен сгоревшего дома?

Собственникам аварийного дома грозит выкупная стоимость вместо положенных метров взамен сгоревшего жилья.

Администрация города не соблюдает судебное решение о предоставлении нового жилья взамен сгоревшего - как защитить свои права?

Можно ли получит жилье взамен сгоревшего?

Возможно ли приватизировать выданное жилье взамен сгоревшей квартиры для семьи, участвовавшей в приватизации?

Если в будущем дома в этом районе будут сносить, мы можем что то получить взамен сгоревшего?

Обязаны ли коммунальные службы (ЖКХ) предоставить ему взамен сгоревшего какую-либо жилплощадь для проживания?

Возможен ли возврат денег за iPhone, выданный взамен сгоревшего устройства, со старыми комплектующими?

Получив дом от государства, взамен сгоревшего, через сколько его можно приватизировать?

Я получил квартиру взамен сгоревшего неприватезированого дома, через сколько я могу приватизировать квартиру?

Какая квартира полагается семье взамен сгоревшей?

Мать хочет продать квартиру, полученную взамен сгоревшей, без согласия совершенолетних детей - есть ли у нее на это право?

Надо ли регистрировать газовую колонку взамен сгоревшей.

Имею ли я право получить в собственность квартиру в другом доме взамен сгоревшей?

Влияет ли наличие ипотечной квартиры при сносе ветхого жилья на получение жилья взамен комнаты в общежитии пл. 20 кв.?

Как получить регистрацию в городе Североморск без служебного жилья и сгоревшего жилья в Архангельске?

Купленное аварийное, ветхое жильё снесли. У меня в собственности есть квартира. Имею право на получение жилья взамен снесенного.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59