Незаконное изменение границ участка Росреестром и отказ в восстановлении

Question

Здравствуйте. Соседи отмежевали свой участок, изменив границы нашего участка. Межевание проводилось без нашего участия и согласования. Документы на собственность у нас имеются с 2006 года. (рекомендовано уточнить границы). Решением суда их межевание отменено, их участок исключен из ЕГРН. Границы же нашего участка не восстановлены в соответствии с нашими документами. Росреестр ссылается на то, что в решении не заявлено о восстановлении границ. Но границы же нашего участка изменены Росреестром без нашего участия и без суда. Прав ли Росреестр?

Суровцева Лилия Рустамовна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Росреестр формально прав. Когда суд отменил межевание соседей, он только убрал их запись из ЕГРН. Ваши границы автоматически не восстанавливаются — это отдельная процедура. Обратитесь к кадастровому инженеру, закажите межевой план с правильными границами по вашим документам 2006 года. Затем подайте в Росреестр заявление об исправлении реестровой ошибки или уточнении границ. Если Росреестр откажет — идите в суд с требованием обязать восстановить ваши границы согласно первоначальным документам

Алекс И.И. · Answer

Росреестр формально прав, поскольку в решении суда не было прямо указано на восстановление границ вашего участка. Однако суд отменил межевание соседей, что означает, что изменение границ вашего участка, произведенное на основании недействительного межевания, также должно быть аннулировано. Вам необходимо подать в Росреестр заявление об исправлении реестровой ошибки, ссылаясь на решение суда. Если Росреестр откажет, вы вправе обратиться в суд с иском об установлении границ вашего участка в соответствии с правоустанавливающими документами.

Краткое резюме:
- Росреестр необоснованно уклоняется от исправления реестровой ошибки.
- Решение суда отменяет межевание соседей, что влечет восстановление прежних границ.
- Для восстановления границ рекомендуется подать заявление в Росреестр или обратиться в суд.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Подавайте официальное заявление в Росреестр об изменении границ, получайте отказ. Отказ обжалуйте в суде

Мельник Иван Владимирович · Answer

Конечно прав. Что в решении написано, тои делает

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Имеется судебная перспектива.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Вы же написали, что у вас не были границы установлены изначально.

Далее решением суда установленные границы соседа исключены из ЕГРН

Если в решении суда отсутствует указание об установлении границ вашего земельного участка по опреденным координатам поворотных точек, то росреестр не может вам внести изменения по вашему участку в сведения ЕГРН

Желательно бы изучить само решение, чтобы сделать окончательный вывод по вашему вопросу

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте!

В противном случае возможно предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.218 КАС РФ).

Всего доброго Вам!

Валерий · Answer

Спасибо за ответ.

Незаконное изменение границ участка Росреестром и отказ в восстановлении

Похожие вопросы

Незаконное изменение границ участка - вопросы кадастрового паспорта и возможность иска

Незаконное изменение границ участка соседом - как защитить свои права и решить проблему

Незаконное изменение границ участка - Как бороться с муниципальными органами в Калининграде?

Незаконное изменение границ земельного участка - борьба за права нашего дома в селе Высокое

Как оспорить незаконное изменение границ земельного участка соседями в судебном порядке?

Как защитить свои права при незаконном изменении границ участка соседом и продаже его без согласования с владельцем?

Как изменить границы участка, если вы опекун недееспособного инвалида?\n2.

Незаконное изменение границ придомовой территории - как защитить себя?

Спор о межевании - кто ответит за нарушение границ участка - Росреестр, кадастровый инженер или соседи?

Проблема определения границ участка - Росреестр отказывает в увеличении площади на основании акта от 97 года

Как добиться исправления данных исковым заявлением в суде?

Действия соседа - вопросы о восстановлении границ участка и стоке вод

Подача иска о восстановлении границ участка земли, сносе самовольных построек и выплате неосновательного обогащения

Что делать, если не успеваешь предоставить документы к судебному заседанию о восстановлении границ участка соседом

Какие законы и статьи использовать при подаче иска о восстановлении границ участков на кладбище?

Суд присвоил долю в квартире, однако не указал ее площадь - Решение будет признано Росреестром?

Нужно ли соблюдать претензионный порядок при признании отказа Росреестра незаконным в государственной регистрации

Можно ли пересмотреть дело об определении границ участка по новым обстоятельствам

Мой вопрос состоит в том, что мне следует предпринять для восстановления границ участка.

Требования к ответчику и процедура обращения в суд для восстановления границ участка владельца ЗУ (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59