Право на долю в доме, построенном в браке на участке супруги

Question

Здравствуйте подскажите пожалуйста ещё такой вопрос познакомился с женщиной нашли участок но кредит брала она и участок оформили на нее потом зарегистрировали брак начали строить дом совместно уже участок был запущенный 15 лет стоял короче пустырь все облагородили загородились и построили дом но как я писал раз земля на ней то и дом зарегистрировала она на себя короче говоря строил я кредиты были мои но не осилил и пришлось сделать банкротство .Сейчас у меня не кола не двора дом полностью с коммуникациями все есть тепло светло и ее дети тоже тут живут одной 17 второй28 .Уних есть ещё один дом продать его не могут из за мат капитала и все мы прописаны там .То есть она не хочет не прописывать не делить новый дом который строили вместе они меня со своего выпишут через суд когда младшей исполнила 18 и продадут .В итоге я остаюсь и без прописки и без жилья может все таки есть шанс попробовать хотя бы прописку или 1/2 поделить через суд или меня круто развела она.

Лысенко Владимир Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте, Сергей!
Вам необходимо отстаивать свои права.
Обращайтесь для подробной консультации.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте! Ваша ситуация сложная, но не безнадежная. Вы имеете законные основания претендовать на долю в доме, построенном в браке, даже если земля и дом оформлены на жену. По Семейному кодексу РФ (ст. 34) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано. Исключение - имущество, приобретенное до брака или полученное в дар/наследство. Земельный участок был приобретен вашей женой до брака (хоть и в кредит), поэтому он является ее личной собственностью. Однако дом, построенный вами совместно в период брака, считается совместно нажитым имуществом. Вы имеете право на долю в доме пропорционально вашим вложениям (строительные работы, деньги, кредиты). Даже если вы проходили процедуру банкротства, это не лишает вас права на долю в совместном имуществе, если дом не был включен в конкурсную массу. Банкротство освобождает от долгов, но не от имущественных прав. Что касается прописки: если вы зарегистрированы в доме, то выселить вас через суд можно только в исключительных случаях (например, если дом признан непригодным). Если прописки нет, вы можете обратиться в суд с требованием о вселении и определении порядка пользования жильем, доказав, что дом построен на ваши средства. Однако, учитывая, что собственником формально является жена, вам потребуется судебное решение о признании права собственности на долю. Рекомендуется подать иск о разделе совместно нажитого имущества (ст. 38 СК РФ). Срок исковой давности - 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении права. Также можете требовать компенсацию за ваши вложения. Что касается второго дома с маткапиталом - это отдельная тема, но он также может подлежать разделу, если приобретен в браке. Краткое резюме: у вас есть шанс через суд получить долю в доме или денежную компенсацию, а также право на проживание до решения суда. Рекомендую немедленно обратиться к адвокату по семейным делам для составления иска. Если у вас есть похожий вопрос, можете задать его в форме ниже.

Ефименко Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте. Дом построен в браке, соответственно есть возможность получить через суд долю на него. Вопросов много, есть нюансы, которые необходимо уточнять. Обратитесь за подробной консультацией ко мне или иному юристу +7 952 002-25-58

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Да, шанс побороться за свое и наказать жадную женщину у вас есть

ООО "Строительный альянс" · Answer

Строили вместе в браке. Через суд можете просить признать дом общей собственностью.

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Здравствуйте. Мало ли что жена не хочет делать. Рекомендую вам подать исковое заявление в суд и поделить это имущество. Закон четко дает такое право вам:

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Добрый день! Вам остается признавать дом совместной собственностью в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ) 👆

Туманов Игорь Сергеевич · Answer

Делите дом в суде,  но сначала определитесь с деталями: кредитами, банкротством и пр.

Право на долю в доме, построенном в браке на участке супруги

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Земельный участок достался мужу по договору дарения, в браке супруги построили дом, можно ли данный дом оформить на 2 х супругов?

Доля в доме, построенном супругами - имеют ли на нее право ребенок и я?

Можно ли переоформить земельный участок на взрослую дочь без согласия супруги

Как разделить имущество при разводе, если супруги построили дом с продажи квартиры в ипотеке, юридически принадлежащей маме жены

Я в шоке и не знаю, что мне положено

Как доказать дату постройки и сократить долю супруги в частном доме, построенном до брака?

Супруги построили дом на земле свекрови - возможно ли признать его совместной собственностью супругов?

Супруги построили дом на земле, принадлежащей свекрови, которая затем якобы передает свое имущество мужу через дарственную.

Я покупаю участок в садоводстве документы на участок есть, на участке построен дом нужны ли документы на построенный дом.

Могу ли я на своем участке построить построить дом в котором цоколь и 1 эт магазин, а второй жилой?

Кто имеет право на дом, построенный супругами во время брака, если дарственная от матери оформлена на сына после постройки?

Автор получит ли супруга долю в доме, построенном после брака с деньгами от отца?

Как разделить имущество при разводе, если супруги построили новый дом в браке, но он не оформлен?

Делится ли земельный участок под ЛПХ, приобретенный до брака и с домом, построенным супругами?

Вопрос о доле в собственности - Построил дом на участке супруги и совершил ремонт - есть ли право на владение?

Кто будет владеть домом, построенным супругами во время брака и находящимся на имя их сына?

Расчет доли супруги при разделе имущества - как определить долю участка и построенного дома после развода?

Вопросы разделения имущества - Построил дом до брака на участке супруги и оформил его на нее после брака

Как разделить имущество при разводе, если бывший супруг построил дом, но не оформил свидетельство о праве собственности на него?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59