При этом прежде чем приобретать, мы продали квартиру супруга, которая была у него до брака.

Светлана, поскольку цифры не приведены в тексте вопроса (сумма первоначального взноса, сумма, внесенная в погашение ипотеки до/после расторжения брака (кем погашалась ипотека после расторжения брака?), расчёт произведите сами:

1) по умолчанию совместно нажитое имущество делится пополам, но есть ряд исключений, в том числе, если имущество приобреталось за счёт личных средств одного из супругов → увеличьте долю б/м на сумму первоначального взноса

2) что является доказательством внесения личных средств, например: продана добрачная квартира за 1 млн. → (условно) через неделю внесен первоначальный взнос в размере 1 млн., то есть выписка из ЕГРН/договор купли-продажи добрачной квартиры; выписка по счетам о движении средств; ипотечный договор с совпадением сумм от продажи=первоначальный взнос

3) посчитайте сколько средств было внесено в погашение ипотеки в период брака (за исключением первоначального взноса), разделите пополам → половина это Ваша доля

4) если после расторжения брака средства в погашение ипотеки вносились только б/м → посчитайте сколько средств было внесено в погашение ипотеки → б/м может требовать с Вас компенсации в размере 1/2 внесенных средств

Варианты раздела могут быть, например:

1) определение долей каждого из супругов

2) квартира в собственность одного супруга, другому - компенсация