Правовые аспекты требования демонтажа самовольно проложенных коммуникаций на земельных участках сельскохозяйственного назначения

Вопрос №2479707 из г. Краснодар
опубликован 23.06.2013, 13:54

Несколько месяцев назад я купила земельные участки сельскохозяйственного назначения. Все они были отмежеваны прежним хозяином 3 года назад, все находятся в собственности. При этом после покупки земель выяснилось, что 2 года назад (то есть уже после межевания и после занесения границ участков на кадастровый учет) под этими участками сторонними организациями были проложены нефтепровод и кабель связи. Договоры с прежним собственником должным образом оформлены не были (ни подрядчиками, ни заказчиками, ни инвесторами). То есть строительство произведено самовольно. Вправе ли я, будучи правопреемником прежнего собственника земель, требовать демонтаж самовольно проложенного ранее кабеля связи и нефтепровода, а также проведения полной рекультивации нарушенных земель, либо получить денежную компенсацию за причиненный ущерб, и если да, то на каком основании – как будет называться соответствующий договор с нарушителями (в том смысле, что ущерб был причинен не мне, а прежнему собственнику, но я являюсь его правопреемником)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Юлия. вы как собственник земельных участков на настоящее время вправе требовать от любых лиц устранения препятствий, устранения всяких нарушений вашего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В таких случаях, в соответствии со ст.304 ГК РФ в суд собственником предъявляется называемый в гражданском праве негаторный иск с соответствующими последствиями о возмещении причиненного собственнику вреда.

24.06.2013, 12:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 22 часа