Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

10.3k

Задано вопросов 469, из них VIP - 0

Казань, 29.10.2025, 13:02

Реституция при признании сделки купли-продажи квартиры недействительной

Вопрос №24797224 из г. Казань
опубликован 29.10.2025, 13:02

Добрый день, бабка продала 2 кв потом наврала что ее обманули мошеники подала в суд по 177 что бы признали сделки не действительными. 2 квартиры одна трешка вторая однушка вопрос в случае признание сделок не действительными правильно ли я понимаю что в случае признание сделок не действительными большая трешка уйдет с торгов как уплата покупателю зак рестетуцию?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Березовский Александр Михайлович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.6 2004 отзывa

Из сложившейся судебной практики, стороны приведут в первоначальное положение, а именно бабушке вернут все квартиры, и обяжут её вернуть деньги, после вступления решения суда, бабушка подаст на банкротство, благополучно обанкротится, и ничего покупателю она должна не будет, всё легко и просто.

29.10.2025, 13:30

Задать вопрос юристу

Сергей

Автор вопроса

3 отзывa

а как же 2 квартиры на балансе?

29.10.2025, 13:31

Спросить юриста

Березовский Александр Михайлович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.6 2004 отзывa

Покупатель один и тот же?

29.10.2025, 13:33

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

3 отзывa

нет 2 разных

29.10.2025, 13:35

Спросить юриста

Березовский Александр Михайлович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.6 2004 отзывa

Ну и всё, у бабушки есть грамотный адвокат, который реализует одну из квартир, останется одна типа единственное жильё, и привет покупателям.

29.10.2025, 13:38

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

3 отзывa

мы арестуем обеспечительными мерами обе встречным иском

29.10.2025, 13:39

Спросить юриста

Березовский Александр Михайлович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.6 2004 отзывa

Молодцы.

29.10.2025, 13:40

Спросить юриста

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6512 отзывов

Нет, при недействительности сделки каждая сторона возвращает полученное ранее. Трешка вернется продавцу, а покупатель получит уплаченную сумму.

29.10.2025, 13:12

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24420 отзывов

Не совсем так. Если сделки признаются недействительными по ст.177 ГК , то не будет никакой реституции . Нужно отстоять сделку через суд с грамотным обоснованием

29.10.2025, 13:22

Спросить юриста