Как правильно сделать у нас с дочерью есть по 1/4 доли в квартире, дочь купила себе свое жилье

Вопрос №24797400 из г. Пермь
опубликован 29.10.2025, 15:13

Question

Подскажите пожалуйста, как правильно сделать у нас с дочерью есть по 1/4 доли в квартире, дочь купила себе свое жилье, сейчас она хочет отказаться от 1/4 доли в квартире на меня. Какие наши действия?

Калинов Андрей Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Лариса. Вам и дочери можно заключить договор дарения. Он подлежит нотариальному удостоверению.

Алекс И.И. · Answer

Если ваша дочь хочет передать вам свою 1/4 долю в квартире, наиболее простой и распространённый способ — заключить договор дарения. Это безвозмездная сделка, которая не облагается налогом (НДФЛ) для близких родственников (родители и дети). **Пошаговая инструкция:** 1. **Подготовьте документы:** - паспорта обеих сторон; - правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН); - документ, подтверждающий, что дочь является собственником доли (например, договор купли-продажи, дарения или свидетельство о праве на наследство); - технический паспорт или кадастровый паспорт (если есть). 2. **Обратитесь к нотариусу.** Договор дарения доли в недвижимости подлежит нотариальному удостоверению (ст. 574 ГК РФ). Нотариус проверит дееспособность сторон, отсутствие запретов и обременений, разъяснит правовые последствия. 3. **Заключите договор дарения.** В нём указываются стороны, предмет договора (1/4 доля в квартире), адрес объекта, отсутствие встречных обязательств. Договор подписывается сторонами в присутствии нотариуса. 4. **Зарегистрируйте переход права собственности.** После нотариального удостоверения договор необходимо подать в Росреестр (через МФЦ или электронно). Для регистрации понадобятся: - заявление о регистрации; - договор дарения (3 экземпляра); - квитанция об уплате госпошлины (2000 рублей для физлиц). 5. **Получите выписку из ЕГРН** после регистрации (обычно 7-10 рабочих дней). С этого момента вы становитесь собственником 1/2 доли (ваша 1/4 + дочери 1/4). **Важно:** - Если доля выделена в натуре (отдельная комната), возможна продажа доли. Но в вашем случае проще дарение. - Если дочь является несовершеннолетней, потребуется согласие органов опеки и попечительства. - Если у вас есть вопросы по налогам или другим аспектам, лучше проконсультироваться с юристом. **Резюме:** Заключите с дочерью нотариальный договор дарения её 1/4 доли в квартире, затем зарегистрируйте переход права в Росреестре. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Дочь может подарить свою долю вам. Для этого необходимо составить договор дарения у нотариуса, подписать его и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Обратите внимание, что дарение между близкими родственниками освобождено от налога.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Продать, подарить все к нотариусу

Ярош Андрей Александрович · Answer

Пусть дочь подарить Вам свою долю.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Вы с дочерью приходите к любому нотариусу и составляйте договор дарения.

Шмидт Александр Александрович · Answer

Дочь может подарить свою долю вам.

Снитко Игорь Витальевич · Answer

Вы - дочь - нотариусы вашего округа - документы - дарственную/договор купли-продажи - оплата нотариальных действий.

Константин · Answer

Здравствуйте, Лариса. Отказаться от имущества нельзя. Необходимо совершить дарение или продажу. В данном случае вы можете оформить договор дарения. Договор дарения составляет нотариус.

Как правильно сделать у нас с дочерью есть по 1/4 доли в квартире, дочь купила себе свое жилье

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Я купил дочери квартиру в Москве. Квартира оформлена на дочь. Дочь работает. Каким образом ей будет возмещен налог?

Мать составила завещание на меня (сына) и на дочь. Дочь умерла раньше матери. Как распределится доля дочери?

Моя дочь купила себе жилье. но с родительского дома не выписывается. может ли мать владелица дома вы

В 1997 году моими родителями била куплена квартира в которую в последствии они прописали меня и мою дочь.

Куда пропишут ребенка? Есть квартира: 3/4 доли моя 1/4 доля дочери, дочь собирается рожать куда пропишут её ребёнка Или к её парню

Мать продала квартиру и не купила дочери жилье - как решить ситуацию?

Как выселить из приватизированной квартиры дочь дочь в приватизации не участвовала за квартиру не платит много лет.

Мы живем в его квартире. Я там не прописана, у нас дочь. Дочь прописана. Есть машина. Какие у меня права при разводе.

Вопрос наследования - Если я, супруга, хочу разъехаться с дочерью, продать квартиру и купить себе однокомнатную

Могу ли я купить долю дочери на материнский капитал у нас три равные доли дочь прописана но не проживает.

Квартиру отец подарил детям сыну и дочери. Дочь погибла. Имеет отец долю в квартире от дочери? Если квартиру продали, что делать?

В квартире прописаны отец и совершеннолетняя дочь. Дочь в квартире не живёт.Как произвести разделения счёта?К кому обращаться?

У нас трёхкомнатная, и 4 доли на отца, сына, мать и дочь, дочь подарила пол доли мужу, ради прописки...

Мать с несовершеннолетней дочерью купила квартиру. Имеет ли дочь, после достижения совершеннолетия на долю в квартире?

Квартира приватизирована на 3 доли. Мать отец и дочь Дочь хочет продать свою долю. Требуется ли согласно и осиальных.

Возможно ли доказать отцовство, если отец умер и при жизни не общался с дочерью (дочь взрослая)? Фамилия и отчество дочери другая.

Могу ли я лишить свою дочь дочь ее доли так как она не платит много лет коммунальные за квартиру счета все разделены.

Квартира куплена родителями и оформлена на дочь, дочь выходит замуж и хочет переоформить на мать до брака

Квартира куплена родителями и оформлена на дочь, дочь выходит замуж и хочет переоформить на мать до брака

Каков налог, если мать умерла и оставила завещание на квартиру дочери (дочь единственная наследница)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59